Flächen- und Kostenübersicht
Stock/Top: HP Top 19
Art: Büro
Nutzfläche: 124,13 m²
Miete: € 14,60 netto/m²
BK netto/m²: € 2,31
Allgemeine Objektbeschreibung
Traumhaftes Büro mit ca.124 m² Nutzfläche in herrschaftlichem Stilaltbau in der Nähe der Votivkirche zu mieten.
Die Fläche gliedert sich in 3 großzügige Räume, einen Vorraum, eine Küche sowie einen Sanitärbereich und verfügt über die klassischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren und Fischgrätparkett.
Das Bürohaus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild.
Mietbeginn: ab 1.10.2024
Mietdauer: befristet auf 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust.
Energieausweis
HWb: 114 kWh/m².a
Lage
Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinie: N41, N43
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
