Wohnenprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : 635 m² Baugrund in Gerasdorf-Oberlisse nahe der Wiener Stadtgrenze

635 m² Baugrund in Gerasdorf-Oberlisse nahe der Wiener Stadtgrenze

2201, Gerasdorf bei Wien
Schubertweg

635 m² Baugrund in Gerasdorf-Oberlisse nahe der Wiener Stadtgrenze, 2201, Gerasdorf bei Wien, Schubertweg

Schubertweg2201Gerasdorf bei WienWien UmgebungÖsterreich

Zum Verkauf gelangt dieses tolle Baugrundstück mit Abbruchobjekt (unterkellert) in Gerasdorfer Ruhelage, es ist an der Straßenseite ca. 38 m breit, bei einer Tiefe von ca. 16 m.

Da die Fläche Teil einer größeren Parzelle ist und ein Stück herausgelöst wird, ist die finale Größe auf den m² genau noch nicht genau zu definieren. 635 m² wird die ungefähre Größe sein.

Bebauungsbestimmungen gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Gerasdorf (BB24): 35% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse 6.5 m

Es dürfen lt. Gemeinde max. 2 Wohneinheiten errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.

Das Grundstück ist bereits komplett aufgeschlossen.

Die Busstation der Linie 32A ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Obj. Nr.: 
23017894
Objektart: 
Kaufen
Grundstückläche:
Nutzfläche: 
635,00 m2
€ 490.000
€ 490.000
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Harald Grassler
Telefon

Lage

OrtGerasdorf bei Wien 2201

Ausstattung

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 490.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Kontaktperson

Harald Grassler
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