Anlageprojekte : Wien : Wien 18.,Währing : Neuer Preis! BESTLAGE in 1180 Wien! Frisch renovierte Altbauwohnung! Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Super beliebtes Grätzl! Viel Grün + Viel Charme! Jetzt zugreifen!

Neuer Preis! BESTLAGE in 1180 Wien! Frisch renovierte Altbauwohnung! Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Super beliebtes Grätzl! Viel Grün + Viel Charme! Jetzt zugreifen!

1180, Wien
Hofstattgasse

Neuer Preis! BESTLAGE in 1180 Wien! Frisch renovierte Altbauwohnung! Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Super beliebtes Grätzl! Viel Grün + Viel Charme! Jetzt zugreifen!, 1180, Wien, Hofstattgasse

Hofstattgasse1180WienWien 18.,WähringÖsterreich

Neuer Preis! BESTLAGE in 1180 Wien! Frisch renovierte Altbauwohnung! Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Super beliebtes Grätzl! Viel Grün + Viel Charme! Jetzt zugreifen!

Worauf warten Sie?

 

Ihre neue Wohnung am 3.Stock (ein Lift wird noch eingebaut) in einem traumhaft schönen Altbauhaus wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer.

 

Kaufpreis: € 449.000.-

Wohnfläche: ca. 63,52m² + Kellerabteil

Bezug: ab sofort

Nicht lange zögern! Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein...

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23489554
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,52 m2
€ 449.000
€ 449.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
165.3
fGEE: 
2.37
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Samir Agha-Schantl

Lage

BESTLAGE! Ein traumhaft schönes Altbauhaus in 1180 Wien! Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt, mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währingerstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck! Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab! Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41 // Bus N41, 37A, 40A
OrtWien 1180
Etagen5

Ausstattung

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
HWB165,30 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,37
fGEE KlasseD
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 449.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer2
Wohnfläche63,52 m2
Nutzfläche63,52 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Samir Agha-Schantl
Samir Agha-Schantl

Kontakt

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