Grünes Wohnen – 2 Zimmer für eine bessere Zukunft
1170, Wien
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Grünes Wohnen – 2 Zimmer für eine bessere Zukunft, 1170, Wien,
1170WienWien 8.,JosefstadtÖsterreich
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Top:
25
Art:
Wohnung
Objektart:
Kaufen
Nutzfläche:
37,84 m2
€ 362.000
€€ 362.000
Zimmer:
2
Energieausweis:
HWB:
31.1
fGEE:
0.73
Landkarte
@ E-MAIL SENDENProjekt ohne genaue Adresse
Lage
| Urbanität trifft auf Gemütlichkeit! Die unvergleichliche Lage gewährt Ihnen eine exzellente Mobilität: Mit der Straßenbahnlinie 44 erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und der prachtvollen Ringstraße in nur 10 Minuten. Die U-Bahnlinie U6 bildet eine wichtige Verbindung und erschließt zentrale Punkte der Stadt. Ab 2032 wird Sie die neue U-Bahnlinie U5 ab Elterleinplatz noch schneller zum Rathaus und Karlsplatz führen, was die Anbindung und Attraktivität von Hernals weiter steigert. Die Umgebung rund um Ihr neues Zuhause bietet eine einzigartige Vielfalt. Der Brunnenmarkt steht als einzigartiger Hotspot für kulinarische Vielfalt und Aromen, die darauf warten, erkundet zu werden. Die zahlreichen Marktstände locken mit einem breiten Angebot an Köstlichkeiten und qualitativ hochwertigen Produkten, die von frischem Gemüse über verschiedenste Käsesorten bis hin zu Fisch und Fleisch reichen. Rund um das Projekt reiht sich eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und traditionellen Wiener Beisln. In diesen Lokalen zeigt sich der kulturelle Reichtum des Grätzels in den vielseitigen Speiseangeboten, die unterschiedlichste Geschmacksrichtungen und Einflüsse vereinen. Zusätzlich begeistert das nahegelegene Jörgerbad durch seine wunderschöne Architektur, während das Wiener Metropol, als etabliertes Traditionshaus, eine abwechslungsreiche Mischung aus Theater, Musical und Konzerten bietet. | |
| Ort | Wien 1080 |
| Nahe | Yppenplatz, Brunnemarkt, U6 Alser Straße, U6 Josefstädter Straße, Hernalser Hauptstraße |
| Etagen | 8 |
Ausstattung
| Baujahr | 2026 |
| HWB | 31,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,73 |
| fGEE Klasse | A |
Preis
Preis:
| Kaufpreis | € 362.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 37,84 m2 |
| Nutzfläche | 52,30 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 14.46 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
