Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,42 m2
Miete:
€ 1.490
PLZ:
1230, Wien
Tolle 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen (Innenhoflage)
Stock: 2. Etage / 1. OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,74 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | Stilaltbauwohnung mit Terrasse | 4 Zimmer | Einbauküche | unbefristet | beim Naschmarkt 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
125,00 m2
Miete:
€ 2.171
PLZ:
1040, Wien
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | Stilaltbauwohnung mit Terrasse | 4 Zimmer | Einbauküche | unbefristet | beim Naschmarkt
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Unbefristete Stilaltbauwohnung mit 4 Zimmern beim Naschmarkt | Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
133,00 m2
Miete:
€ 2.205
PLZ:
1040, Wien
Unbefristete Stilaltbauwohnung mit 4 Zimmern beim Naschmarkt | Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche
Stock: 1. EtageZimmer: 4Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung 6 - ZIMMER - ALTBAU - JUWEL DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE 1060 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
215,43 m2
Miete:
€ 3.990
PLZ:
1060, Wien
6 - ZIMMER - ALTBAU - JUWEL DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE
Stock: 3. LiftstockZimmer: 6Bäder: 2
WCs: 2
Wohnen Wohnung Modernes Wohnen mit Luxusausstattung in zentraler Lage - Erstbezug mit Balkon und U-Bahn-Nähe! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,56 m2
Miete:
€ 2.900
PLZ:
1050, Wien
Modernes Wohnen mit Luxusausstattung in zentraler Lage - Erstbezug mit Balkon und U-Bahn-Nähe!
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,85 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in Top-Lage mit Balkon und Terrasse in 1090 Wien 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,21 m2
Miete:
€ 2.195
PLZ:
1090, Wien
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in Top-Lage mit Balkon und Terrasse in 1090 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 23,15 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Dachgeschosswohnung mit Grün-Blick in Top-Lage - Luxusausstattung 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
118,42 m2
Miete:
€ 2.900
PLZ:
1030, Wien
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Grün-Blick in Top-Lage - Luxusausstattung
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,95 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von 1010 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 1010 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
111,00 m2
Miete:
€ 2.375
PLZ:
1010, Wien
Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von 1010 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
Zimmer: 3Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT FREIBLICK - NAHE HANUSCH KRANKENHAUS 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
111,52 m2
Miete:
€ 1.890
PLZ:
1140, Wien
TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT FREIBLICK - NAHE HANUSCH KRANKENHAUS
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 22,80 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung KOMPAKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE HANUSCH KRANKENHAUS 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,14 m2
Miete:
€ 740
PLZ:
1140, Wien
KOMPAKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE HANUSCH KRANKENHAUS
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,47 m2
Miete:
€ 1.879
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
Stock: 1Zimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,45 m2
Miete:
€ 1.055
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
Stock: 3Zimmer: 1Balkon/Terrasse: 3,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neuer Wohntraum 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,36 m2
Miete:
€ 1.031
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neuer Wohntraum
Stock: 1Zimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,02 m2
Miete:
€ 1.135
PLZ:
1050, Wien
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien
Stock: 5Zimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche zur Miete! 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,79 m2
Miete:
€ 1.466
PLZ:
1190, Wien
Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche zur Miete!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 28,02 m2
Bad: 1WC: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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