Loftartige Wohnung mit toller Terrasse!
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Loftartige Wohnung mit toller Terrasse!, 1210, Wien, Ferchenbauergasse
Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse nahe Am Spitz.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die perfekte Bedingungen bietet, um die sommerlichen Tage zu genießen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum und eine topmoderne Einbauküche mit Frühstücksbar sowie ein angrenzendes Esszimmer. Der große Wohn- und Schlafbereich ist zum Innenhof hin ausgerichtet und daher wunderbar ruhig.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Toilette ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein besonderes Wohnerlebnis.
Lage und Umgebung:
Die Lage der Wohnung bietet viele Vorteile. Eine optimale öffentliche Anbindung ist durch Bus, U-Bahn, Schnellbahn und Straßenbahn gewährleistet, und auch die Anbindung mit dem Auto ist durch den nahen Autobahnanschluss hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Schulen wie Gymnasien, Handelsschulen und Handelsakademien sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Nähe zur Donauinsel und zum Wasserpark eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Am Spitz | |
| Ort | Wien 1210 |
| Nahe | Am Spitz |
Ausstattung
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 27,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 1,35 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.050,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.050,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 889,61 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 160,39 |
| Mehrwertsteuer | € 0,00 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 62,31 m2 |
| Nutzfläche | 77,31 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Kontaktperson
