PERFEKTE ANBINDUNG! ZENTRAL WOHNEN MIT TOP ANBINDUNG! TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT FLAIR MITTEN IN GRAZ! SCHNELL ANFRAGEN!
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PERFEKTE ANBINDUNG! ZENTRAL WOHNEN MIT TOP ANBINDUNG! TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT FLAIR MITTEN IN GRAZ! SCHNELL ANFRAGEN!, 8020, Graz,
PERFEKTE ANBINDUNG! ZENTRAL WOHNEN MIT TOP ANBINDUNG! TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT FLAIR MITTEN IN GRAZ! SCHNELL ANFRAGEN!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Feuerbachgasse 25, 8020 Graz! Diese sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
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Historischer Charme: Die Wohnung besticht durch den einzigartigen Charakter eines Altbauhauses, mit stilvollen Details, hohen Decken und einem Hauch von Nostalgie.
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Moderne Sanierung: Durch eine hochwertige Sanierung wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, wobei Wert auf zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz gelegt wurde.
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Lichtdurchflutete hohe Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in jedem Raum.
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Kleine Stehterrasse: Die Wohnung verfügt über eine charmante kleine Stehterrasse. Perfekt für entspannte Momente.
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Modernes Badezimmer und Küche: Die sanierten Einrichtungen im Bad und in der Küche bieten modernen Komfort und praktische Nutzung.
* Komfortable Küche: Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen.
* Hochwertige Böden: Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich verleihen der Wohnung eine elegante Note.
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Zentrale Lage: Hier genießen Sie die zentral Lage, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants.
* Sichere Wohngegend: Die Feuerbachgasse ist eine ruhige und sichere Straße, die ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
* Freundliche Nachbarschaft: Eine harmonische Hausgemeinschaft sorgt für ein positives Wohnumfeld.
* Sofort bezugsfertig: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und freut sich auf neue Mieter, die sie zu ihrem Zuhause machen möchten.
Diese Altbauwohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Oase der Behaglichkeit und der zeitlosen Eleganz. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Wohlfühloase in Graz!
Sie sind von dieser Wohnung begeistert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Am Puls der Innenstadtlage! Diese beeindruckende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage Nähe dem Bad zur Sonne! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch die Straßenbahn und der Bus befinden sich in direkter Umgebung. Genießen Sie die zentrale Lage, stilvolles Ambiente. Lagevorteile im Überblick: Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Alles, was Sie benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Optimale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Vielfältige Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Grüne Umgebung: Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | Bad zur Sonne |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernwaerme, Zentralheizung |
| HWB | 32,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | A |
| fGEE | 0,78 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 788,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 788,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 600,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 130,00 |
| Mehrwertsteuer | € 0,00 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Beziehbar | AB SOFORT |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 65,00 m2 |
| Nutzfläche | 65,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Kontaktperson
