LEISTBAR WOHNEN! KLEIN ABER FEIN - MITTEN IM BRAUQUARTIER!! Hervorragende Infrastruktur! Tiefgarage im Haus + Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! PROVISIONSFREI! JETZT ANFRAGEN!!
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LEISTBAR WOHNEN! KLEIN ABER FEIN - MITTEN IM BRAUQUARTIER!! Hervorragende Infrastruktur! Tiefgarage im Haus + Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! PROVISIONSFREI! JETZT ANFRAGEN!!, 8055, Graz,
LEISTBAR WOHNEN! KLEIN ABER FEIN - MITTEN IM BRAUQUARTIER!! HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! TIEFGARAGE IM HAUS + STRASSENBAHN- UND BUSHALTESTELLE IN UNMITTELBARER NÄHE! JETZT ANFRAGEN!!
Diese bezaubernde Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, wo alles Platz findet. Somit bietet diese rund 31m² große Wohnung ein Wohn-/Schlafzimmer, einen Kochbereich, ein Bad mit Dusche sowie einen herrlichen Wintergarten.
FAKTEN
* Bezaubernde rund 32 m² Wohnung
* 1,5 Zimmer
* Inkl. Wintergarten in Süd/West-Ausrichtung
* Schicke, neuwertige Küche
* Modernes Badezimmer mit Glasduschwand
HIGHLIGHTS
* Top Infrastruktur
* Perfekter Grundriss in Süd/West Ausrichtung
* Möblierte Küche inklusive Geschirrspüler
* Möbliertes Badezimmer mit Toilette, Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss
* Stilvolle Parkett-Böden
* Traumhafte Loggia von 8,73 m² ist in der Fläche inkludiert!
* Partyraum für Bewohner/innen samt Dachterrasse
* Fitnessraum im Gebäude
* Garagen-Plätze können auf Wunsch für rund € 90,00 pro Monat angemietet werden
* Tolle Lage im Brauquartier
* Kurzfristig verfügbar
Das gesamte Projekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² und bietet eine TOP Infrastruktur vor Ort. So gibt es beispielsweise alle möglichen Freizeitaktivitäten, vom Fitnesscenter, über einen wundervollen Dachgarten bis hin zu Gemeinschaftsräumen sowie eine Informations- und Anlaufstelle für Bewohner/innen direkt im Brauquartier.
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http://www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Wohnung befindet sich inmitten einer tollen, grünen Anlage unweit des Brauhaus Puntigams sowie dem Cineplexx. Die Lage und die Nahversorgung sind exzellent. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg sowie Institutionen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiters gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine fantastische öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle, S-Bahn, Autobahnzubringer, Taxistand...), sowie Bars, Apotheken, Ärzte und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe! | |
| Ort | Graz 8055 |
| Nahe | LKH Graz Süd-West, Cineplexx, Magna, AVL, DB Schenker, SPAR-Zentrale |
Ausstattung
| Baujahr | 2019 |
| Heizungsart | |
| HWB | 32,21 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,86 |
| fGEE Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 512,60 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 466,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 400,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 66,00 |
| Mehrwertsteuer | € 46,60 |
| Kaution | € 900,00 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | sofort möglich |
| Zimmer | 1.5 |
| Wohnfläche | 32,00 m2 |
| Nutzfläche | 32,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |