Anlageprojekte : Steiermark : Graz Umgebung : ++ LAGE, LAGE,LAGE++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS und enormen ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ++ GFL ca. 32.481 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 ++

++ LAGE, LAGE,LAGE++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS und enormen ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ++ GFL ca. 32.481 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 ++

8402, Werndorf
Gewerbestrasse

++ LAGE, LAGE,LAGE++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS und enormen ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ++ GFL ca. 32.481 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 ++, 8402, Werndorf, Gewerbestrasse

Gewerbestrasse8402WerndorfGraz UmgebungÖsterreich

 

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel.

 

Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon im GEWERBEPARK WEITENDORF,

Nähe dem CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD KORALMBAHN. 

 

In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt.

Die Bahnstrecke der ÖBB zum ehemaligen FERNKRAFTWERK MELLACH grenzt direkt an das Grundstück an.

Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9 entweder über Wildon oder Wundschuh. 

 

GFL ca. 32.417 m² mit einer BD A -I1 0,2-1

 

TEILUNG möglich. 

 

Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße RI GRAZ und der

Gewerbestrasse/Gewerbepark Weitendorf), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.

Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe

zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden  keine Kontamination.  

 

Auf der Grundstücksfläche mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich ein aufgelassener Altbestand.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin mit uns. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23062495
Objektart: 
Kaufen
Grundstückläche:
Nutzfläche: 
32417,00 m2
€ 6.483.400
€ 6.483.400
Landkarte
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Karl Großschädl

Lage

Die Liegenschaft liegt im südlichen Speckgürtel von GRAZ in Weitendorf RI Wildon, direkt an der Bundesstraße und Bahnstrecke. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt A9 Wildon oder Wundschuh/Werndorf in wenigen Minuten erreichbar.
OrtWerndorf 8402
NaheArea Süd Koralmbahn, Cargo City Graz Süd, Autobahn A9

Ausstattung

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 6.483.400,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarab sofort

Kontaktperson

Karl Großschädl
Karl Großschädl

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