Anlageprojekte : Steiermark : Hartberg : Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit – Entspannung pur nahe der Heiltherme!

Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit – Entspannung pur nahe der Heiltherme!

8271, Bad Waltersdorf

Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit – Entspannung pur nahe der Heiltherme!, 8271, Bad Waltersdorf,

8271Bad WaltersdorfHartbergÖsterreich

VERKAUFSSTART BAUABSCHNITT 2: DEIN PERSÖNLICHER GARTENHIT – ENTSPANNUNG PUR NAHE DER HEILTHERME!

 

Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. 

Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. 

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:

* einladender Vorraum
* praktischer Abstellraum
* WC mit Handwaschbecken
* helles Badezimmer mit Dusche und Fenster 
* Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
* offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse
* Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr
* Hier geht's zum 360°-Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=raGPaFi9QqM]

 

HIGHLIGHTS:

* Reservierung ab sofort möglich
* wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen 
* Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne
* 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
* hochwertiger Parkettboden in Eiche
* Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive 
* Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
* energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
* Wasseranschluss bei Garteneinheiten
* privater Carport-Stellplatz um € 17.500,-
* zusätzlicher Freistellplatz möglich
* provisionsfreier Verkauf
 

Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet.
 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

_http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23349601
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,48 m2
€ 197.000
€ 197.000
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
43.6
fGEE: 
0.44
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Patrick Hrauda, BA

Lage

Diese einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend in der wunderschönen Thermenregion Bad Waltersdorf gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zur A2 Südautobahn auszeichnet. Erledigungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Arztbesuche etc.) können fußläufig innerhalb von Bad Waltersdorf erledigt werden. Profitieren Sie von den zahlreichen erholenden Fahrrad- und Spazierwegen durch die Natur, die Ihnen dieser Standort bietet. Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf sowie den Golfplatz Bad Waltersdorf können Sie fußläufig erreichen - sowie die Hundertwassertherme Bad Blumau und Therme Bad Loipersdorf innerhalb von wenigen Fahrminuten. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in unter 1h 30 min mit dem Auto oder gemütlich mit der Bahn erreichbar.
OrtBad Waltersdorf 8271
NaheHeiltherme Bad Waltersdorf, Bahnhof

Ausstattung

Baujahr2024
Heizungsart
HWB43,60 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,44
fGEE KlasseA++

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 197.000,00
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Details

Beziehbar2025
Zimmer1
Wohnfläche50,48 m2
Nutzfläche50,48 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Patrick Hrauda, BA
Patrick Hrauda, BA

Kontakt

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