LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!
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LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!, 8020, Graz,
LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! ZENTRUMSNÄHE + BALKON & SCHLOSSBERGBLICK! GLEICH BEI CITYPARK!
Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!
FAKTEN:
* Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
* Tolle Einbauküche inklusive Geschirrspüler & Essecke
* Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
* Helles Badezimmer mit WC und Fenster
* Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
* Gemütlicher Innenhof ☀️
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | FH Joanneum, Hauptbahnhof |
| Etagen | 4 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 77,30 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,53 |
| fGEE Klasse | C |
Preis
| Gesamtbelastung | € 592,90 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 539,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 499,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 40,00 |
| Mehrwertsteuer | € 53,90 |
| Kaution | € 1.000,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 46,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 2.3 m2 |
Kontaktperson
