Helle Dachgeschosswohnung | Einbauküche | ruhige Hoflage | nähe Westbahnhof

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Die helle Dachgeschoßwohnung liegt komplett hofseitig und bietet mit dem Westbahnhof in der Nähe eine ideale Infrastruktur an.

Voraussetzungen für die Anmietung:

* max. 2 Personen (Paar)
* adäquater Einkommensnachweis (Bürge im EU-Raum denkbar)

HIGHLIGHTS

* sehr hell
* Ruhelage in einen Innenhof
* Einbauküche
* großes Kellerabteil
* Westbahnhofnähe

INFOS ZUR WOHNUNG

* STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
* BAUJAHR: 2008
* BEZIEHBAR: ab 01.8.2025
* MIETDAUER: auf 5 Jahre befristet
* WOHNFLÄCHE: ca. 44,08 m²
* ZIMMER: 1
* AUSRICHTUNG: süd-westseitig
* MÖBLIERT: Küche
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: ja (im Badezimmer)
* LIFT: Personenaufzug
* KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
* BADEZIMMER: mit Badewanne und WC
* ABSTELLRAUM: ca. 2,21 m²
* HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
* FAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden
* KELLERABTEIL: ca. 2,71 m²
* HWB: 73 kWh/m²a; fGEE 1,02
* KLASSE: C/C

Hauptmietzins: € 762,73 
Netto-Betriebskosten inkl. Lift: € 151,80
Umsatzsteuer 10%: 76,27 

Miete gesamt brutto: € 839,00 zzgl. Strom & Heizkosten (nach Verbrauch)

Kaution: € 2.517,00

Mietvertragserstellung: € 179,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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