Das schönste Dach Wiens gehört Ihnen – Exquisite Eleganz im exklusiven Penthouse des 1. Bezirks – 3D-Tour ansehen!
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Das schönste Dach Wiens gehört Ihnen – Exquisite Eleganz im exklusiven Penthouse des 1. Bezirks – 3D-Tour ansehen!, 1010, Wien, Schellinggasse
DAS SCHÖNSTE DACH WIENS GEHÖRT IHNEN – EXQUISITE ELEGANZ IM EXKLUSIVEN PENTHOUSE DES 1. BEZIRKS – 3D-TOUR ANSEHEN!
ERLEBEN SIE WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU – IHR EXKLUSIVES PENTHOUSE IN DER SCHELLINGGASSE 12, 1010 WIEN
Willkommen in einer Residenz, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt.
Dieses einzigartige Penthouse im exklusiven 1. Wiener Bezirk vereint beeindruckende Architektur, herausragende Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 362 m². Ein privater Aufzug führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause, wo Sie ein großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien auf Schritt und Tritt erwarten. Der weitläufige Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline Wiens.
Das absolute Highlight dieses Penthouses ist jedoch die spektakuläre Dachterrasse mit rund 248 m², die einen 360-Grad-Blick über die historischen Dächer der Stadt bietet – inklusive direkter Sicht auf den Stephansdom. Ein privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage verleiht diesem exklusiven Rückzugsort zusätzlichen Luxus und Entspannung. Jeder Raum ist mit hochwertigster Ausstattung und raffinierten Details versehen, die den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie unterstreichen.
Die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Privatsphäre. Kulturelle Highlights, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und charmante Cafés befinden sich nur wenige Schritte entfernt – Sie wohnen hier an einer der renommiertesten Adressen Wiens. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement von Eleganz, Komfort und Prestige.
3D-TOUR VERFÜGBAR
ECKDATEN PENTHOUSE TOP 17
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Wohnfläche: 362,51 m²
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Obere Terrasse: 115,16 m²
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Dachterrasse: 133,12 m² mit 360°-Panoramablick, inkl. direkter Sicht auf den Stephansdom
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Swimmingpool: mit Gegenstromanlage, 17,29 m²
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Abstellraum: 8,83 m²
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Privater Weinkeller: 26,50 m²
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Raumhöhe: 2,65 m bis 3 m
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Klimaanlage
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Smart-Home-System
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Privater Liftzugang
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Tiefgaragenstellplätze: je € 120.000,00
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Lage
| Das luxuriöse Penthouse befindet sich in der renommierten Schellinggasse 12, im Herzen des 1. Wiener Bezirks. Diese exklusive Adresse vereint urbanen Charme mit absoluter Privatsphäre und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse – in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie die Wiener Staatsoper, der Stephansdom oder die Kärntner Straße liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu erstklassigem Shopping, exquisiter Kulinarik und kulturellen Highlights ein. Die luxuriöse Atmosphäre der Umgebung wird durch die Nähe zu renommierten Boutiquen, eleganten Cafés sowie den grünen Oasen des Burggartens und Stadtparks zusätzlich unterstrichen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie alle Teile der Stadt mühelos – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder zu Fuß. Die Schellinggasse vereint eine ruhige, charmante Atmosphäre mit der pulsierenden Energie der Wiener Innenstadt – die perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen. | |
| Ort | Wien 1010 |
| Nahe | Stephansdom |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 33,83 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,90 |
| fGEE Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 15.900.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | SOFORT |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 362,51 m2 |
| Bäder | 3 |
| WCs | 5 |
Kontaktperson
