Wohnenprojekte : Wien : Wien 14.,Penzing : Schanzstraße 53

Schanzstraße 53, 1140 Wien, Schanzstraße

Schanzstraße1140WienWien 14.,PenzingÖsterreich

SCHANZSTRASSE -  WIENER ALTBAU-STIL IN PERFEKTER AUSFÜHRUNG

Im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die 3SI Immogroup widmet sich mit großer Sorgfalt der behutsamen Sanierung dieses prachtvollen Zinshauses, um seinen historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig höchsten modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Auf drei Regelgeschoßen entstehen 12 stilvoll sanierte Wohnungen, die mit hochwertigen Ausstattungsdetails und durchdachter Raumgestaltung überzeugen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch den Einbau eines modernen Lifts. Hier verschmelzen klassisches Altbauflair und zeitlose Eleganz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

* Wiener Stilaltbau-Flair
* Historischer Charakter
* Hofseitige Balkone 
* Großzügige Raumhöhen
* Elegante Bäder
* revitalisierte Fassade 

UMGEBUNG

Das elegante Zinshaus befindet sich zwischen der Hütteldorfer Straße und der Schmelz, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Penzing. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, das Wiener Stadtzentrum in nur 20 Minuten zu erreichen – eine ideale Lage für alle, die sowohl die Ruhe eines Stadtteils als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

* U3-Kendlerstraße / U3-Hütteldorfer Straße (zu Fuß) - 4 Minuten
* Hütteldorfer Straße (zu Fuß) - 5 Minuten 
* Schmelz (zu Fuß) - 10 Minuten
* Neubaugasse / Mariahilfer Straße (Öffis) - 14 Minuten
* Stephansplatz City (Öffis) - 20 Minuten

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
28 m2 bis 80 m2
Verfügbare Einheiten: 
11
Baujahr: 
1900
Bauart: 
ALTBAU
210.000
Preis: 
210.000 bis 615.000 €
Zimmer: 
1 bis 4
Landkarte
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung Stilvoll sanierte Singlewohnung in Top-Lage des 14. Bezirks 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
29,29 m2
Kauf:
€ 210.000
PLZ:
1140, Wien
Stilvoll sanierte Singlewohnung in Top-Lage des 14. Bezirks
Stock: 1. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Wohntraum im sanierten Altbau – Erstbezug mit Charme und Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
28,20 m2
Kauf:
€ 250.000
PLZ:
1140, Wien
Wohntraum im sanierten Altbau – Erstbezug mit Charme und Balkon
Stock: 3. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 8,38 m2
Wohnen Wohnung Exquisite Wohnqualität: Frisch sanierter Altbau mit sonnigem Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,38 m2
Kauf:
€ 312.000
PLZ:
1140, Wien
Exquisite Wohnqualität: Frisch sanierter Altbau mit sonnigem Balkon
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,40 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Erstbezug nach Sanierung: Altbau-Charme trifft modernen Wohnkomfort mit Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,54 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1140, Wien
Erstbezug nach Sanierung: Altbau-Charme trifft modernen Wohnkomfort mit Balkon
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,38 m2
Wohnen Wohnung Klassischer Altbau, moderner Komfort: 3-Zimmer Erstbezug 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,83 m2
Kauf:
€ 459.000
PLZ:
1140, Wien
Klassischer Altbau, moderner Komfort: 3-Zimmer Erstbezug
Stock: 3. EtageZimmer: 3
Wohnen Wohnung Lichtdurchflutet & luxuriös: Sanierter Altbau-Erstbezug mit Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,97 m2
Kauf:
€ 511.000
PLZ:
1140, Wien
Lichtdurchflutet & luxuriös: Sanierter Altbau-Erstbezug mit Balkon
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,58 m2
Wohnen Wohnung Helle 3-Zimmer-Wohnung im Altbau mit sonnigem Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,86 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1140, Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Altbau mit sonnigem Balkon
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,78 m2
Wohnen Wohnung Altbau-Charme trifft modernen Wohnkomfort mit Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,22 m2
Kauf:
€ 561.000
PLZ:
1140, Wien
Altbau-Charme trifft modernen Wohnkomfort mit Balkon
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,58 m2
Wohnen Wohnung Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 14. Bezirk mit großzügigem Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,18 m2
Kauf:
€ 582.000
PLZ:
1140, Wien
Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 14. Bezirk mit großzügigem Balkon
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,55 m2
Wohnen Wohnung Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung im 14. Bezirk mit idyllischem Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,36 m2
Kauf:
€ 582.000
PLZ:
1140, Wien
Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung im 14. Bezirk mit idyllischem Balkon
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 4,73 m2
Wohnen Wohnung Historischer Charme & zeitlose Eleganz – Ihr neues Zuhause mit Balkon 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,58 m2
Kauf:
€ 615.000
PLZ:
1140, Wien
Historischer Charme & zeitlose Eleganz – Ihr neues Zuhause mit Balkon
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,14 m2

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