Das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück hat unübersehbar seine Vorteile. Betrachtet man nur die Möglichkeiten, die eine eigene Immobilie hat – insbesondere ein Haus – versteht man die Menschen in den südlichen Ländern Europas und den Balkanländern. Viele leben in über Generationen vererbten Einfamilienhäusern. Eine Wohnung zu mieten ist bei jungen Menschen als Übergangslösung denkbar, bis man sich ein Einfamilienhaus kaufen oder leisten kann.

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Hier finden Sie ihr neues Haus zum kaufen, alle aktuellen Einfamilienhäuser

Anlage Villa Prestige-Lage ++ Ein Grundstück, das Raum für Ihre Visionen schafft in Wiens begehrtestem Cottageviertel 1190 Wien
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
600,00 m2
Kauf:
€ 4.700.000
PLZ:
1190, Wien
Prestige-Lage ++ Ein Grundstück, das Raum für Ihre Visionen schafft in Wiens begehrtestem Cottageviertel
Anlage Villa Exklusiv: Stilvolle Gründerzeitvilla in Währing mit drei autarken Wohneinheiten 1180 Wien
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
505,00 m2
Kauf:
€ 3.250.000
PLZ:
1180, Wien
Exklusiv: Stilvolle Gründerzeitvilla in Währing mit drei autarken Wohneinheiten
Zimmer: 13Balkon/Terrasse: 45,36 m2Garten: 101,00 m2
Bäder: 7
Anlage Villa **Exklusive Landhausvilla in Pötzleinsdorf** ++ eigener Pool ++ Sauna ++ Fitnessraum ++ großer blühender Garten++ Garage ++ Terrasse ++ direkt beim Pötzleinsdorfer Schlosspark ++ 1180 Wien
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
184,00 m2
Kauf:
€ 2.190.000
PLZ:
1180, Wien
**Exklusive Landhausvilla in Pötzleinsdorf** ++ eigener Pool ++ Sauna ++ Fitnessraum ++ großer blühender Garten ++ Garage ++ Terrasse ++ direkt beim Pötzleinsdorfer Schlosspark ++
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 25,00 m2Garten: 500,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Anlage Villa Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++ 2230 Gänserndorf
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
329,81 m2
Kauf:
€ 1.100.000
PLZ:
2230, Gänserndorf
Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++ Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++
Zimmer: 7Balkon/Terrasse: 79,17 m2Garten: 1.487,00 m2
Keller: 1
Wohnen Villa Wohnen am Südhang des Ölbergs! Exklusive Rohbau-Villa in Klosterneuburg, individuell nach Ihren Vorstellungen fertigstellen! 3400 Klosterneuburg
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
440,99 m2
Kauf:
€ 2.700.000
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Wohnen am Südhang des Ölbergs! Exklusive Rohbau-Villa in Klosterneuburg, individuell nach Ihren Vorstellungen fertigstellen!
Balkon/Terrasse: 224,66 m2Garten: 376,26 m2Bäder: 4
WCs: 4
Anlage Häuser ** Altbaujuwel in Hietzing – Belagsfertig & vielseitig nutzbar - Ob als stilvolle Kanzlei oder charmantes Zuhause - Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten ** 1130 Wien
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,61 m2
Kauf:
€ 690.000
PLZ:
1130, Wien
** Altbaujuwel in Hietzing – Belagsfertig & vielseitig nutzbar - Ob als stilvolle Kanzlei oder charmantes Zuhause - Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten **
Zimmer: 3Bad: 1WC: 1
Wohnen Häuser Wohnen im Grünen bei Wien! Grünruheoase I Wien-Nähe I perfekte Raumaufteilung I 4-Zimmer I Schnell sein! 2434 Götzendorf an der Leitha
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,75 m2
Kauf:
€ 380.000
PLZ:
2434, Götzendorf an der Leitha
Wohnen im Grünen bei Wien! Grünruheoase I Wien-Nähe I perfekte Raumaufteilung I 4-Zimmer I Schnell sein!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,18 m2Garten: 41,38 m2
Bad: 1WCs: 2
Wohnen Reihen/Doppelhaus PURE IDYLLE! EXKLUSIVE HAUSHÄLFTE DIREKT AM STEINBACH! 3001 Mauerbach
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,00 m2
Kauf:
€ 499.000
PLZ:
3001, Mauerbach
PURE IDYLLE! EXKLUSIVE HAUSHÄLFTE DIREKT AM STEINBACH!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 10,00 m2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Reihen/Doppelhaus ERSTBEZUGS-DOPPELHAUSHÄLFTE DIREKT AM WASSER MIT SÜD-GARTEN! 3001 Mauerbach
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,00 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
3001, Mauerbach
ERSTBEZUGS-DOPPELHAUSHÄLFTE DIREKT AM WASSER MIT SÜD-GARTEN!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 10,00 m2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Villa Traumhaftes Haus in idyllischer Lage - ca. 1300m² in Weidlingbach, Niederösterreich 3400 Weidlingbach
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
180,00 m2
Kauf:
€ 770.000
PLZ:
3400, Weidlingbach
Traumhaftes Haus in idyllischer Lage - ca. 1300m² in Weidlingbach, Niederösterreich
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 42,00 m2Garten: 1.300,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Villa Traumhaftes Haus in idyllischer Lage - ca. 1300m² in Weidlingbach, Niederösterreich 3400 Weidlingbach
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
206,00 m2
Kauf:
€ 895.000
PLZ:
3400, Weidlingbach
Traumhaftes Haus in idyllischer Lage - ca. 1300m² in Weidlingbach, Niederösterreich
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 45,00 m2Garten: 1.300,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Anlage Häuser Investoren aufgepasst! Attraktives Wohnungspaket in Seiersberg! 8054 Seiersberg-Pirka
Art: 
Häuser
Kauf:
€ 995.000
PLZ:
8054, Seiersberg-Pirka
Investoren aufgepasst! Attraktives Wohnungspaket in Seiersberg!
Anlage Häuser Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! 8410 Wildon
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1838,00 m2
Kauf:
€ 2.800.000
PLZ:
8410, Wildon
Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!
Stock: EG / 1 OGZimmer: 11Bäder: 6
WCs: 6
Anlage Häuser Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! 8410 Wildon
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1838,00 m2
Kauf:
€ 2.800.000
PLZ:
8410, Wildon
Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!
Stock: EG / 1 OGZimmer: 11Bäder: 6
WCs: 6
Anlage Häuser Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! 8410 Wildon
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1838,00 m2
Kauf:
€ 2.800.000
PLZ:
8410, Wildon
Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!
Stock: EG / 1 OGZimmer: 11Bäder: 6
WCs: 6

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Hier finden Sie ihr neues Haus zum kaufen, alle aktuellen Einfamilienhäuser

Haus bauen oder bestehendes Einfamilienhaus kaufen?

Was spricht dafür, sich ein Einfamilienhaus zu kaufen?

  • Die Kosten für den Neubau eines Hauses sind höher, als jene, die bei einem Kauf von einem gleichwertigen Haus anfallen.
  • Der Hauskauf geht wesentlich schneller und unbürokratischer über die Bühne.
  • Notwendige Sanierungen (Energieeffizienz, Schallschutz, etc.) können in vielen Fällen durch Förderungen kostengünstig finanziert werden. Die derzeit niedrigen Kreditzinsen machen eine Finanzierung zusätzlich billiger.

Für das Wohnen in einem Einfamilienhaus spricht unter anderem der Freiraum für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf dem Grundstück können ein Spielplatz, ein kleiner Pool oder ein eigener Hundeparkour errichtet werden. In einer Wohnhausanlage wäre dies undenkbar.

Bauliche Veränderungen können ohne Einwilligung des Vermieters durchgeführt werden. Grenzen sind nur durch den Bebauungsplan und durch die Wahrung des Stadtbilds gesetzt. Im Gegensatz zu einem Anteil an einem Mehrfamilienhaus ist man niemandem Rechenschaft schuldig.

Einige Zahlen bezüglich Immobilien in Österreich und die damit verbundenen Kosten:

In der Alpenrepublik wohnen nur 55 Prozent der Österreicher in einem eigenen (neu gebauten oder gekauften) Haus. EU-weit hat Österreich damit die zweitniedrigste Eigentumsquote bei Einfamilienhäusern, dahinter liegt nur noch Deutschland mit 51,7 Prozent Immobilien-Besitz.

Fast jedes zweite Haus in Österreich (25,2 Prozent) ist durch den Kauf mit einem Kredit oder einer Hypothek belastet. Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser kosten österreichweit im Durchschnitt 238,53 Euro pro Quadratmeter und sind um 3,7 Prozent gestiegen. Den höchsten Anstieg gab es mit einem Plus von 7,2 Prozent in Vorarlberg, am geringsten kletterten die Preise für Baugrundstücke für neue Häuser mit einem Plus von 1,8 Prozent in Niederösterreich. Bei Einfamilienhäusern gab es österreichweit eine geringe Preissteigerung von plus 1,1 Prozent – der Quadratmeter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kostet 1.795,12 Euro. Deutlich über diesem Schnitt lag Wien mit plus 4,7 Prozent. Die Steiermark bleibt das günstigste Pflaster für Einfamilienhäuser mit 1.194,90 Euro pro m², am meisten kostet ein Einfamilienhaus im Bundesland Vorarlberg mit 2.587,35 Euro pro m². Keine allzu großen Sprünge machten übrigens die Preise von Reihenhäusern: mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.704,16 Euro sind sie im Durchschnitt nur um 0,5 Prozent gestiegen.

Wo findet man im Vergleich noch günstige Einfamilienhäuser?

Insgesamt gesehen ist der Preis für Immobilien in den verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich, wobei ein deutliches West-Ost-Gefälle bemerkbar ist. Außerdem sind Immobilien im städtischen Bereich – besonders in den Landeshauptstädten – in den meisten Fällen teurer als in ländlichen Regionen.

Der vergleichsweise geringe Anstieg der Kosten für ein Einfamilienhaus wird derzeit durch die geringen Kosten einer Finanzierung (niedrige Kreditzinsen) ausgeglichen, wodurch die Anschaffung einer Immobilie samt dazugehörigem Grundstück durchaus eine ernst zu nehmende und lukrative Investition in die eigene Zukunft und die Zukunft der Nachkommen ist.

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