Gewerbeprojekte : Wien : Wien 11.,Simmering : Moderne Büroflächen - auch für Schulungen geeignet!

Moderne Büroflächen - auch für Schulungen geeignet!

1110, Wien
Geiselbergstraße 17 - 19

Moderne Büroflächen - auch für Schulungen geeignet!, 1110, Wien, Geiselbergstraße 17 - 19

Geiselbergstraße 17 - 191110WienWien 11.,SimmeringÖsterreich

Das Bürogebäude in der Geiselbergstraße bietet eine topmoderne Ausstattung in einer belebten Gegend mit guter Infrastruktur.
Derzeit gelangen 4 Büroflächen in unterschiedlichen Größen zwischen 345m² und 577m² in den Geschoßen 1-5 in die Vermarktung.

3. OG: In diesem Geschoß gelangen zwei nebeneinanderliegende Flächen mit 362,5m² bzw. 573,5m² in die Vermarktung. Diese Flächen wurden soeben frisch saniert (neuer Teppichboden mit Bodendosen, frischer Anstrich) und sind klimatisiert. Es sind moderne Spiegelrasterleuchten und elektrische Außenjalousien (teilweise Innenjalousien) vorhanden.

5. OG: Im Dachgeschoß des Gebäudes kommt ein top ausgestattetes Büro in die Vermarktung. Die Fläche besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Büroflächen, einem Besprechungsraum sowie einem Serverraum und getrennten Sanitäranlagen und verfügt über Zugang zu zwei Dachterrassen. Die Fläche ist klimatisiert und verfügt über innen- bzw. außenliegende Jalousien. Durch die Dachgeschoßlage sowie den hohen Anteil an Glasflächen, auch innerhalb der Büroräume, ist das Büro stets lichtdurchflutet.

Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze um monatlich €100 netto angemietet werden können.

Lage:

Das Objekt liegt in einer belebten Gegend des aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirks.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Imbissstände, mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle Geiereckstraße befindet sich direkt vor der Türe.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 (15min zu Fuß)
- Bus:  69A
- Straßenbahn: 6, 11

Ausstattung:

- Teppichboden mit Bodendosen (Elektrik + IT)
- Klimaanlage
- Innen- bzw. Außenjalousien
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse (5. OG)
- moderne Spiegelrasterleuchten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Obj. Nr.: 
28131/12
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
362,50 m2
€ 4.111
€ 4.111
Landkarte
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Raphael Tillmann
E-mail

Lage

Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Bus:  69A - Straßenbahn: 6
OrtWien 1110
Nahe11. Simmering

Ausstattung

- Moderne Grundausstattung
- variable Raumteilung
- Cateringservice im Haus
- Tiefgarage im Haus

Preis

Preis: 
Mietpreis pro m2€ 9,00

Details

Nutzfläche362,50 m2

Kontaktperson

Raphael Tillmann
E-mail

Kontakt

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