Top-moderne Doppelhaushälfte | Ziegelmassivbauweise & schlüsselfertige Ausführung | Luft-Wärmepumpe | Haus 2B

Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise – Schlüsselfertige Ausführung / NEUBAU - Erstbezug!

Die top-moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch erstklassige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie modernste technische Standards aus.

Es stehen Ihnen ca. 134 m² Wohnfläche mit ca. 7 m² Terrasse sowie ca. 163 m² Eigengarten zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

EG:

* Überdachter Eingangsbereich
* Zentraler Vorraum
* Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten
* Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
* Hauswirtschafts/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
* AR unter dem Stiegenauf/-Abgang

OG:

* Stiegenauf/-Abgang mit Lichtkuppel

* 3 Schlafzimmer

* Eines davon mit begehbarer Garderobe

* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschwanne
* Separate Toilette mit Handwaschbecken

Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:

* Bodenbeläge
* Fliesenbeläge
* Innenwandmalerei
* Sanitäre Einrichtung (Dusche, Badewanne, Waschbecken)
* Innentüren & Zargen
* Rollläden

Weitere Annehmlichkeiten: 2 PKW-Stellplätze (Carport optional); Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) mittels Luft-Wärmepumpe im gesamten Haus; eigener Warmwasserspeicher (220l), Vorbereitung für Photovoltaikanlage & Sat-Anlage; Internorm 3-fach Isolierglasfenster (Kunststoff – weiß); und vieles mehr ..

_HWB zw. 28 und 36 kWh/m²a – Abhängig von Größe, Typ und Ausrichtung._

In dieser Anlage stehen weitere Einheiten zum Verkauf – nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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