Gewerbeprojekte : Wien : Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus : Modern ausgestattetes Gastro-Lokal mit 260m² und großem Schanigarten!

Modern ausgestattetes Gastro-Lokal mit 260m² und großem Schanigarten!

1150, Wien
Sechshauser Straße

Modern ausgestattetes Gastro-Lokal mit 260m² und großem Schanigarten!, 1150, Wien, Sechshauser Straße

Sechshauser Straße1150WienWien 15.,Rudolfsheim-FünfhausÖsterreich

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In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines Hotels eingebettet, liegt mit davor platziertem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine Vorbereitung zum Pizzabacken samt entsprechenden Ofen. Vorgelagert, im Zugangsbereich, gibt es eine kleine Lounge und eine Ausstattung für ein (Frühstücks-)Buffet. Im hinteren Bereich steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung. 

 

Ingesamt stehen ca. 260m² Nutzfläche samt Nebenräumen zur Verfügung, davon entfallen ca. 130m² auf Verabreichungsplätze und Buffet. 

 

* Synergieeffekte mit dem Hotel möglich und gewünscht (u.a. Frühstücksangebot)
* Heizung mittels Fernwärme
* Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
* Adäquate Erfahrung in der Gastronomie erforderlich

 

 

Konditionen

Vertragslaufzeit mit bis zu 20 Jahren möglich

Hauptmietzins €4.420,00

Betriebskosten €156,00

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. €4.576,00 

20% Ust. €915,20

Bruttomiete €5.491,20 

 

Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
21951586
Art: 
Hotel
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
260,00 m2
Preis auf Anfrage
Landkarte
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Martin Dreisiebner
Telefon

Lage

OrtWien 1150
NaheU4 - Schönbrunn

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.576,00
Miete (exkl. MWSt)€ 4.420,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,00
Mehrwertsteuer€ 915,20
Mietdauer20
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Nutzfläche260,00 m2
BarrierefreiJa

Kontaktperson

Martin Dreisiebner
Martin Dreisiebner
Telefon

Kontakt

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