Anlageprojekte : Steiermark : Neubauwohnung mit "Dorf in Stadt Konzept" - mit großem Balkon und einer top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - 3D-Rundgang!

Neubauwohnung mit "Dorf in Stadt Konzept" - mit großem Balkon und einer top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - 3D-Rundgang!

8055, Graz,17.Bez.:Puntigam

Neubauwohnung mit "Dorf in Stadt Konzept" - mit großem Balkon und einer top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - 3D-Rundgang!, 8055, Graz,17.Bez.:Puntigam,

8055Graz,17.Bez.:PuntigamÖsterreich

Neubauwohnung mit "Dorf in Stadt Konzept" -  mit großem Balkon und einer top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - 3D-Rundgang!

 

Diese Wohnung wird Sie begeistern, da das Neubauprojekt durch eine einzigartige architektonische Bauweise hervorsticht, sondern sind auch eine hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur gewährleistet. Die Gesamtfläche des Projektes beträgt 12.500 m², es könnte auch als Dorf in Stadt Projekt bezeichnet werden. Zusätzlich zu den Wohnungen wird es einen Gemeinschaftsraum mit zirka 65 m² und im Erdgeschoß Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers geben.

 

* Top 225 im 6. OG. mit einer  Wohnfläche von 98,67m² 
* wenn Sie den AGB´s zugestimmt haben, dann können Sie via 3D-Rundgang selber durch die Wohnung laufen!
* Wohn-Esszimmer 43,66m²
* 3 Schlafzimmer (10,00m²; 11,87m²; 12,34m²)
* Bad/WC mit 5,61m²
* Balkon 22,56m²
* Veranda 8,71m²
* Vorraum mit 5,19m²
* Gang 4,13m²
* ein Abstellraum mit 1,88m²
* ein separates WC mit Fenster 3,99m²
* Kellerabteil 4,11m²
* KP der Wohnung netto € 335.500,00
* KP der Küche netto € 4.000,00
* TG netto € 18.000,00
* die Ausrichtung ist NO-SW

 

* Symbolbilder wurden verwendet!
* Fertigstellung  Ende 2023

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22558573
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
98,67 m2
€ 335.500
€ 335.500
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
28.3
fGEE: 
0.77
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Ursula Seiwald
Telefon

Lage

Bushaltestelle Graz Grenzgasse 80 m, Bushaltestelle Mälzerweg 300 m, Straßenbahn (Brauhaus Puntigam) 950 m, Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg 1,2 km, Bahnhof Graz Puntigam 1,3 km, Autobahn Auffahrt Feldkirchen 1,8 km, Flughafen Graz 3,6 km, NAHVERSORGER, BIPA 140 m, PENNY Markt 200 m, Hofer 700 m, Raiffeisenbank Graz-Strassgang 750 m, Billa 750 m, Spar 1,4 km, Center West 2,5 km, Shopping City Seiersberg 2,9 km, Volkshilfe Kinderkrippe 450 m, Volksschule Graz Puntigam 1 km, Neue Mittelschule Graz Puntigam 1 km, Pfarrkindergarten Feldkirchen bei Graz 1,2 km, Wiki Kindergarten Brauquartier 1,4 km, GESUNDHEIT UND SPORT INJOY Med Graz-Süd 500 m, Boulderclub Graz 550 m, Praktischer Arzt (Dr. Martin Gosemärker) 700 m, Apotheke Puntigam 750 m, Johannes Apotheke 1,2 km, Internist (Dr. Peter Slawitsch) 1,4 km, Clever Fit Graz-Puntigam 1,4 km, Augenarzt (Dr. Stefan Makk) 1,4 km, Plastische Chirurgie (Dr. Arco) 1,4 km, GASTRONOMIE, . La Fleur 950 m, Freigeist 1,4 km, PiPaPo 1,4 km, Burger King 1,7 km, NAHE ARBEITGEBER, Brauerei Puntigam 950 m, Spar Zentrale 1,2 km, Fresenius Kabi Austria GmbH 1,3 km, 42. FREIZEIT, Cineplexx 1,1 km, Generationenpark Feldkirchen 1,7 km, Golf Club Graz-Puntigam 2,2 km, Naherholungsgebiet Mur/Murauen 3,8 km, Schwarzl Freizeitzentrum 6,5 km
OrtGraz,17.Bez.:Puntigam 8055

Ausstattung

Baujahr2021
HeizungsartFernwaerme
HWB28,30 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,77
fGEE KlasseA
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 335.500,00

Details

Beziehbar2023
Zimmer4
Wohnfläche98,67 m2
Bad1
Balkon/Terassenfläche22.56 m2
BarrierefreiJa