Am SCHOTTENFELD | 2-Zimmer Altbauwohnung mit neuer Einbauküche und großzügiger Gemeinschaftsterrasse | sofort verfügbar

Aufgrund der großen Nachfrage können nur vollständige sowie schriftliche Anfragen für einen Terminvereinbarung berücksichtigt werden!

Gute Lage, schönes Haus, was will man mehr. 

Ab sofort gelangt diese südseitig ausgerichtete Altbauwohnung zur Vermietung, welche sich im 1. Liftstock befindet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: 

* zentraler Vorraum
* WC 
* Badezimmer mit Fenster, Wanne und Doppelwaschbecken
* separate Küche mit neuen hochwertigen Einbaugeräten 
* zwei gleichwertig große südseitige Zimmer

Weiters finden sich in der Anlage

* ein Kellerabteil
* eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach welche mit ca. 50m² einen angenehmen Rückzugsort bietetEin Kellerabteil
* ein großer straßenseitig zugänglicher Fahrradkeller mit Rampe 

Der Vermieter setzt voraus:

* Nachweis über Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
* Selbstauskunft der jeweilig einziehenden Personen

Die Haltung von Haustieren ist nur in Absprache mit dem Vermieter möglich und eine kurzfristige Anmietung der Wohnung außerhalb der gesetzlichen Mindestmietdauer sowie die Anmietung von (unecht) steuerbefreiten Personen ist ausgeschlossen. 

Mietpreis:

Nettomiete: 779,18 Euro
Küche: 68,70 Euro
BK: 179,40 Euro
MwSt.: 102,73 Euro

BMM: 1.130,-- Euro

Nebenkosten:

Kaution EUR 6.780,--
Befristung: unbefristet

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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