Licht, Eleganz & GANZTAGESSONNE! Moderne Wohnung im 1. OG inkl. Balkon - Entdecken Sie Ihr privates Paradies!

LICHT, ELEGANZ & GANZTAGESSONNE! MODERNE WOHNUNG IM 1. OG INKL. BALKON - ENTDECKEN SIE IHR PRIVATES PARADIES!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

Wir laden Sie auf eine Besichtigungstour in diese fantastische, zentral begehbare Wohnung ein. Lassen Sie sich von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume verzaubern.

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Wohn-Ess-Zimmer: Das riesige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem kommt man vom Wohn-Ess-Zimmer direkt auf den Balkon.

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Küche: Die große Landhausküche mit NEFF-Einbaugeräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausreichend Platz und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen.

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Badezimmer: Das riesige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zudem ist die Dusche mit einer Regendusche ausgestattet.

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2 Schlafzimmer/Büro: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ruhe und Erholung oder auch den Platz für Ihr Homeoffice.

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Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großen Südwest-Balkon mit 11 m². Perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.

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Abstellraum: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz hat. Somit bleibt das Bad immer aufgeräumt.
 

Zusätzliche Ausstattung:

* Parkmöglichkeiten: Ein Carport und ein freier Stellplatz stehen optional zur Verfügung (Carport mtl. € 49,--, freier Stellplatz mtl. € 25,--). Komfortables und sicheres Parken ist somit garantiert.
* Kellerersatzraum: Die Wohnung verfügt über einen massiven Kellerersatzraum.
* Superschnelles Internet: Magenta Kabelanschluss mit bis zu GIGABIT Geschwindigkeit.

Besondere Merkmale:

* Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und Südwest-Ausrichtung
* Zentral begehbare Räume für optimalen Wohnkomfort
* Einkaufen ist zu Fuß möglich! (Spar, Lagerhaus, Bipa & Penny). Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
* Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
* Haustiere gerne möglich: Wir sind selbst Katzenliebhaber und sind offen für eure Haustiere (Katzen und kleinere Hunde)

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Wohnung.
 

PS: Besichtigungen können nur nach Terminvereinbarung stattfinden, da die Wohnung noch vermietet ist. Der Mietbeginn kann ab "sofort" bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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