Wohnenprojekte : Wien : Wien 4.,Wieden : Singletraum - 1040 Wien - 1 Zimmerwohnung

Singletraum - 1040 Wien - 1 Zimmerwohnung

1040, Wien
Graf-Starhemberg-Gasse 5

Singletraum - 1040 Wien - 1 Zimmerwohnung, 1040, Wien, Graf-Starhemberg-Gasse 5

Graf-Starhemberg-Gasse 51040WienWien 4.,WiedenÖsterreich

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1 Zimmerwohnung.

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Links befindet sich ein separates WC und gegenüber ein Badezimmer. Neben dem Badezimmer liegt die Küche.

Die Wohnung ist bis Ende August bewohnt. Eine Besichtigung findet am Mittwoch, den 24.07.2024, zwischen 16:00 und 17:00 Uhr statt.

Befristung: 3,5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM

Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Ansprechpartner:
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Verkauft / Vermietet
Top: 
9
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,52 m2
€ 755
€ 755
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
118.50
fGEE: 
3.14
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Lage

OrtWien 1040
NaheMayerhofgasse

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB118,50 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE3,14
fGEE KlasseE
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 754,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 567,06
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 88,21
Sonstige Kosten netto€ 1,00
Steuern gesamt€ 68,53
Kaution€ 2.300,00
Mietpreis pro m2€ 14,72
Mietdauer42
Provisionprovisionsfrei

Details

BeziehbarSeptember
Zimmer1
Wohnfläche38,52 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa