Sehr praktisch geschnittene, freundliche und vorallem leistbare Mietwohnung, mit einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz!
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Sehr praktisch geschnittene, freundliche und vorallem leistbare Mietwohnung, mit einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz!, 8020, Graz, Traungauergasse
Sehr praktisch geschnittene, freundliche und vorallem leistbare Mietwohnung, mit einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz!
Informationen zur Top 112, im 2.OG:
* Nutzfläche 45,78m²
* Balkon 7,30m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 21,63m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 12,06m² mit Parkettboden
* Vorraum 4,11m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad mit WC 6,08m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1,90m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
* Miete der Top 112 (inkl. UST) € 670 / Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
* Kaution-Wohnung € 2.290,00
* Kaution-TG € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
*
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. | |
Ort | Graz 8020 |
Nahe | HBH Graz |
Ausstattung
Baujahr | 2016 |
Heizungsart | |
HWB | 26,10 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,75 |
fGEE Klasse | A |
Aufzug | Ja |
Preis
Gesamtbelastung | € 670,13 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 609,21 |
Miete (exkl. MWSt) | € 503,00 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 106,21 |
Mehrwertsteuer | € 60,92 |
Kaution | € 2.200,00 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | Sofort |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 49,69 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Balkon/Terassenfläche | 6.97 m2 |
Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
![Ursula Seiwald Ursula Seiwald](https://www.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/08/ursula_seiwald_86.jpg?itok=OA6fFiaa)