Traumwohnung inkl. Garage in absoluter Ruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + TOP Lage! Jetzt zugreifen!
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Traumwohnung inkl. Garage in absoluter Ruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + TOP Lage! Jetzt zugreifen!, 1180, Wien, Mitterberggasse
Traumwohnung inkl. Garage in absoluter Ruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + TOP Lage! Jetzt zugreifen!
Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage!
Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne!
TOP 10 (2.Liftstock / komplett hofseitig):
Diese attraktive Kleinwohnung mit Balkon im grünen Innenhof wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein hofseitiges und ruhiges Wohn-Schlafzimmer mit einer leicht separaten und voll ausgestatteten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Wohnung wurde für die Vermarktung gestaged.
Wohnfläche: ca. 44,70m² + Balkon: ca. 2,4m² + Kellerabteil + Garagenplatz + Küche
Gesamtmiete inkl. Garage und BK: € 1.004,65.-
Verfügbar: 1.September
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Sie werden dieses Währing lieben! Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck! Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab! Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 42, U6, S45 | |
| Ort | Wien 1180 |
| Nahe | Schubertpark |
| Etagen | 5 |
Ausstattung
| Baujahr | 1992 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 41,57 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,99 |
| fGEE Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.004,65 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 994,68 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 835,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 99,68 |
| Mehrwertsteuer | € 9,97 |
| Mietpreis pro m2 | € 18,19 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | 1.September |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 44,70 m2 |
| Nutzfläche | 45,90 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 2.4 m2 |
| Barrierefrei | Ja |