Wohnenprojekte : Steiermark : Hammer Mietwohnung - Hammer Preis - Hammer Lage! in 8020 Graz

Hammer Mietwohnung - Hammer Preis - Hammer Lage! in 8020 Graz

8020, Graz
Niesenbergergasse

Hammer Mietwohnung - Hammer Preis - Hammer Lage! in 8020 Graz, 8020, Graz, Niesenbergergasse

Niesenbergergasse8020GrazÖsterreich

Hammer Mietwohnung - Hammer Preis - Hammer Lage! in 8020 Graz

 

Informationen zur Top 22, im 3.OG:

* Nutzfläche 55,59m²
* Balkon 9,94m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 32,21m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 13,67m² mit Parkettboden
* Vorraum 3,40m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad / WC mit 4,83m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1,48m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete der Top 22 (inkl. UST) € 830,91/ Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! 
* Wohnung-Kaution € 2.700,00
* TG-Kaution (inkl. UST) € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
*
Bonitätsanforderungen:

Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22973089
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,59 m2
€ 831
€ 831
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
26.1
fGEE: 
0.75
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Ursula Seiwald
Telefon

Lage

Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
OrtGraz 8020
NaheHBH Graz

Ausstattung

Baujahr2016
Heizungsart
HWB26,10 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75
fGEE KlasseA
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 830,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 755,37
Miete (exkl. MWSt)€ 626,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,97
Mehrwertsteuer€ 75,54
Kaution€ 2.700,00
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

BeziehbarSofort
Zimmer2
Wohnfläche55,59 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche7.35 m2
BarrierefreiJa