Gewerbeprojekte : Wien : Wien 19.,Döbling : 117m² Büro mit 4 - 5 Zimmern und Balkon | barrierefrei | alle Räume zentral begehbar

117m² Büro mit 4 - 5 Zimmern und Balkon | barrierefrei | alle Räume zentral begehbar

1190, Wien

117m² Büro mit 4 - 5 Zimmern und Balkon | barrierefrei | alle Räume zentral begehbar, 1190, Wien,

1190WienWien 19.,DöblingÖsterreich

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar. 

 

Highlights:

* RUHIGE LAGE
* BALKON
* ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR
* MÖBLIERUNG NACH ABSPRACHE

 

INFOS ZUM BÜRO

* STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
* BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
* NUTZFLÄCHE: Ca. 117,23 m²
* BALKON: Ca. 7,13 m²
* ZIMMER: 4
* MÖBLIERT: Teeküche ja; Rest nach Vereinbarung
* HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter)
* FAHRRADABSTELLRAUM: Ja
* KELLERABTEIL: Ja
* MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre

 

KONDITIONEN

* Mietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
* Hauptmietzins € 1.641,22
* Betriebskosten inkl. Lift € 513,50
* Nettomiete inkl. Betriebskosten € 2.154,72
* 20% Mwst. € 430,94
* Bruttomiete € 2.585,66

 

* Kaution € 10.000,-
* Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

 

* Mieter muss vorsteuerabzugsberechtig sein

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23004463
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
117,23 m2
Preis auf Anfrage
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
88.6
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Martin Dreisiebner
Telefon

Lage

OrtWien 1190
NaheOberdöbling / Rudolfinerhaus

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB88,60 kWh/m2a
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.154,72
Miete (exkl. MWSt)€ 1.641,22
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 513,50
Mehrwertsteuer€ 430,94
Kaution€ 10.000,00
Mietdauer10
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer4
Nutzfläche117,23 m2
Bad1
WCs2
Balkon/Terassenfläche7.13 m2

Kontaktperson

Martin Dreisiebner
Martin Dreisiebner
Telefon

Kontakt

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