Zur Vermietung gelangt eine tolle neu renovierte 2- Zimmerwohnung im 7. Bezirk.
Durch einen großzügigen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Hier ist genügend Platz für eine Garderobe und eine Schrankwand. Gleich gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Gegenüber dem Eingang befindet sich das hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Hier ist genügend Platz für ein gemütliches Doppelbett sowie einen Kasten und/oder einen kleinen Arbeitsbereich, sofern benötigt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken versehen. Das separate WC befindet sich vom Eingang aus gesehen gleich links. Die Nassräume würden zeitlos verfliest.
Am Ende des Vorraums befindet sich die gemütliche Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile, die alles bietet, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung sowie einen wunderschönen Parkettboden und große Fenster, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Lage
Die Wohnung liegt an der Lerchenfelder Straße, einer der bekanntesten Straßen Wiens, und trägt einen historischen Hintergrund als Geburtshaus von Johann Strauß. Diese Lage bietet nicht nur erstklassigen Zugang zu Kultur und Unterhaltung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte. U2 und U3 Station "Volkstheater", sowie die Straßenbahnlinie 46 und Buslinie 13A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilfer Straße ist fußläufig erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auf das beliebte "Museumsquartier" sowie in den ersten Bezirk.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
