Exklusive Traumvilla für Golfliebhaber- direkt am Golfplatz Lignano Sabbiadoro - Italien - VIDEO vorhanden!

EXKLUSIVE TRAUMVILLA FÜR GOLFLIEBHABER- DIREKT AM GOLFPLATZ LIGNANO SABBIADORO - ITALIEN - VIDEO VORHANDEN!

* WNF von ca. 222 m²
* Renovierung 2023
* Fotovoltaik-Anlage vorhanden
* Gartenfläche von ca. 1.500 m²
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* Die von Innenarchitekt Roberto Romanello aus Udine ausgestattete Villa verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit spezieller Lichttechnik und Designerlampen. 
* Der Fußboden im Erdgeschoss besteht aus weißem Carrara Marmor, die 3 Bäder sind mit Bisazza Mosaiken ausgestattet. 
* Das Obergeschoss ist mit den für Italien typischen Holzdecken mit Sichtbalken ausgestattet. 
* Böden aus Marmor
* der Zustand der Villa ist sehr gut!
* Energieklasse A4, Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Doppelgarage
* Alarmanlage
* Poolbenützung
* einbruchsichere Fenster
* ganzjährig bewohnbar
* Totalrenovierung der Villa im Jahr 2022
* Warmwasserboiler, Wasserleitung, Gasheizung
* KP der Villa € 850.000,00
* BK / Jahr ca. € 5.000,00
* Stromkosten alle zwei Monate € 170,00 
* Provision 4% zuzüglich der UST

 VIDEO [/73jvcgDuQ_U]: youtu.be/73jvcgDuQ_U

Sie können jederzeit durch uns mit unserem italienischen Partner einen Besichtigungstermin vereinbaren!

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.