Anlageprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : Die Gelegenheit! Toll aufgeteilte Neubauwohnung + 2 hofseitige Schlafzimmer + Südseitige Loggia + Ideale Infrastruktur + Ruhelage + Parkplatz möglich! Jetzt zugreifen!

Die Gelegenheit! Toll aufgeteilte Neubauwohnung + 2 hofseitige Schlafzimmer + Südseitige Loggia + Ideale Infrastruktur + Ruhelage + Parkplatz möglich! Jetzt zugreifen!

1030, Wien
Aspangstraße

Die Gelegenheit! Toll aufgeteilte Neubauwohnung + 2 hofseitige Schlafzimmer + Südseitige Loggia + Ideale Infrastruktur + Ruhelage + Parkplatz möglich! Jetzt zugreifen!, 1030, Wien, Aspangstraße

Aspangstraße1030WienWien 3.,LandstraßeÖsterreich

Die Gelegenheit! Toll aufgeteilte Neubauwohnung + 2 hofseitige Schlafzimmer + Südseitige Loggia + Ideale Infrastruktur + Ruhelage + Parkplatz möglich! Jetzt zugreifen!

Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, 2 hofseitige und super ruhige Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine geräumiges Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und einer gemütlichen Ess-Ecke, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer südseitigen Loggia.

 

Weitere Facts:

+ Tolle Gemeinschafts-Dachterrasse mit großartigem Ausblick

+ Die Fassade wurde hier bereits erneuert und mit einem Vollwärmeschutz versehen

+ Das Stiegenhaus wurde kürzlich frisch ausgemalt

+ Im Haus: Postboxen / Großer Hobbyraum / Waschküche

+ Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hausinternen Garage zu mieten!

 

Wohnfläche inkl. Loggia: ca. 99,89m² (Loggia ca. 5,82m²)

Kaufpreis: € 479.000.- VB

Bezug: Nach Absprache

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
23488828
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
99,89 m2
€ 479.000
€ 479.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
30.89
fGEE: 
2.26
Landkarte
Leaflet | OSM Mapnik
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Samir Agha-Schantl

Lage

Die Lage dieser Immobilie unterstreicht seine Einzigartigkeit - mitten im Herzen Wien's gelegen und trotzdem gelangen Sie in wenigen Minuten zu einer der tollen Grünflächen, die der Bezirk Landstraße zu bieten hat: schlendern Sie in den Schweizergarten, ins Schlosspark Belvedere oder in den Leon-Zelman-Park. Auch der Öffentliche Nahverkehr kommt hier nicht zu kurz, gleich mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinien 1 und O (Station Kölblgasse, Station Rennweg, 71 (Station Rennweg, Station Kleistgasse) und die Buslinien 77A, N71 (Station Kleistgasse, Station Rennweg). Mit der S-Bahn (Station Rennweg) sind Sie sogar überregional unterwegs. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 7 Minuten in die Wiener Innenstadt - zentraler geht's nicht! In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Drogerien, Bäckereien, Trafik…) und allerhand Fach- und Allgemeinärzte und die Krankenanstalt Rudolfstiftung. Auch die Anzahl an Gastronomiebetrieben ist groß. Unzählige Cafés, Restaurants und Fast-Food Restaurants laden zu einem Leckerbissen ein. Vom Italiener bis hin zum Asiaten gibt es alles was Ihr Herz begehrt. Guten Appetit!
OrtWien 1030
Etagen7

Ausstattung

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
HWB30,89 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE2,26
fGEE KlasseD
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 479.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Absprache
Zimmer3.5
Wohnfläche99,89 m2
Nutzfläche99,89 m2
Bad1
WC1
Loggiafläche5.82 m2

Kontaktperson

Samir Agha-Schantl
Samir Agha-Schantl

Kontakt

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