Grünblick & Ruhelage | Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia | inkl. PKW-Stellplatz | Vollmöbliert | Waldwiese, Bad Vöslau
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Grünblick & Ruhelage | Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia | inkl. PKW-Stellplatz | Vollmöbliert | Waldwiese, Bad Vöslau, 2540, Bad Vöslau,
Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. Stock (ohne Lift) in einer sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Bad Vöslau - Waldwiese!
Es stehen Ihnen 75 m² Wohnfläche plus 8,5 m² Loggia zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Gasheizung, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Radiatoren.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia (Ausrichtung N/W)
* _Loggia mit beweglichen Glaselementen ausgestattet_
* Separate Küche (komplett Ausgestattet)
* 2 Zimmer (17 m² und 11 m²)
* Bad mit Duschwanne und Waschbecken
* separates WC mit Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz für Ihren PKW.
Verfügbar ab: voraussichtlich zw. April und Juni 2025
Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, div. Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gerne übernommen werden; Kinderwagenraum & Waschküche im Gebäude, uvm.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Bad Vöslau 2540 |
Ausstattung
Baujahr | 1976 |
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 115,20 kWh/m2a |
HWB Klasse | D |
fGEE | 2,73 |
fGEE Klasse | E |
Preis
Kaufpreis | € 297.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 75,13 m2 |
Nutzfläche | 83,59 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Loggiafläche | 8.46 m2 |