Altbaujuwele im 5. Bezirk

1050, Wien
Schönbrunner Straße 60

Altbaujuwele im 5. Bezirk - Altbaujuwele im 5. Bezirk , 1050, Wien, Schönbrunner Straße 60

Schönbrunner Straße 601050WienWien 5.,MargaretenÖsterreich

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes.

Trotz der Lage ohne Lift überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Morgenbeleuchtung und macht die Räume besonders einladend. Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet, während die Toilette separat liegt, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Der Vorraum sowie die Nassbereiche sind mit Fliesen versehen, die pflegeleicht und zugleich stilvoll sind.

Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,65 m2
€ 365.000
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2
Energieausweis:
HWB: 
144.80
fGEE: 
2.65
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Lage

OrtWien 1050
NahePilgramgasse

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB144,80 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,65
fGEE KlasseE

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 105,80
Steuern gesamt€ 10,58
Kaufpreis€ 365.000,00
Provision3 %

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche48,65 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Kontaktperson

Vladimir Adamovic
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Kontakt

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