Flächen- und Kostenübersicht
Top Nr. Art Fläche m² Mietpreis / m² BK / m²
B2Top 3.2 Büro 3. OG 165,00 Netto € 13,00 Netto € 3,25
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,25 inkl. Heizung, Kühlung nach Verbrauch
Allgemeine Objektbeschreibung
Suchen Sie einen Standort, der Modernität mit einer unschlagbaren Verkehrsanbindung vereint? In der Hasengasse 56, pulsierendes Herz des 10. Wiener Gemeindebezirks, erwartet Sie eine Bürofläche, die keine Wünsche offen lässt.
Im 3. Obergeschoss (Bauteil 2) eines professionell geführten Bürokomplexes gelegen, bietet diese ca. 165 m² große, neu renovierte Einheit das ideale Umfeld für visionäre Unternehmen, Agenturen oder Kanzleien.
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofort
Ausstattung
Frisch renoviert & Einzugsbereit: Klare Linien und ein modernes Ambiente schaffen eine motivierende Arbeitsatmosphäre.
Perfektes Klima: Dank der integrierten Kühlung bewahren Sie und Ihr Team auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf.
Barrierefreiheit: Ein moderner Standard, der uneingeschränkten Zugang für Mitarbeiter und Kunden garantiert.
Optimale Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Teeküche für die Kaffeepause zwischendurch sowie gepflegte Sanitärbereiche sind direkt in die Fläche integriert.
Energieausweis: HWB 74,9 kWh/m²a
Lage
Die Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz ist strategisch kaum zu schlagen. Durch die unmittelbare Nähe zum neuen S-Bahn- und U-Bahn-Knotenpunkt genießen Sie eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Südosttangente. Urbanes Flair, Gastronomie für die Mittagspause und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1
Straßenbahn:1, 6, 18. 62, O
S-Bahn: S1, S2, S3
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
