237m² Büro im Stilaltbau | Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk | unbefristet | sehr hell im 4. Liftstock
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237m² Büro im Stilaltbau | Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk | unbefristet | sehr hell im 4. Liftstock, 1040, Wien,
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Das helle Büro befindet sich im 4. Liftstock (Lift befindet sich im Halbstock - keine Barrierefreiheit) eines repräsentativen Stilaltbaus. Die Fläche besticht durch ihre weitgehende Helligkeit und ihre Aufteilung, da die Räume größtenteils separat begehbar sind.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins € 3.083,04
Betriebskosten € 441,96
Lift € 50,00
Nettomiete inkl. BK und Lift € 3.575,--
Bruttomiete € 4.290,00
Kaution € 13.000,-
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Wien 1040 |
| Nahe | Schleifmühlgasse |
Ausstattung
| Baujahr | 1900 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 64,20 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 2,64 |
| fGEE Klasse | E |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 3.532,23 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 3.083,04 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 399,19 |
| Mehrwertsteuer | € 706,45 |
| Kaution | € 13.000,00 |
| Mietdauer | unbefristet |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Nutzfläche | 237,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |
Kontaktperson
