Entdecke eine einzigartige Gelegenheit: Stilvolle Eventlocation mit dazugehöriger Eigentumswohnung in bester, zentraler Lage

_Stil, Flair und Charakter – Attribute, die nicht nur den pulsierenden 7. Wiener Bezirk beschreiben, sondern auch diese exklusive Location in Top-Lage der Lerchenfelder Straße, die nun zum Verkauf steht._

_Die Räumlichkeiten, ursprünglich als Kino genutzt, erstrahlen seit der umfassenden Renovierung im Jahr 2021 in neuem, elegant-reduziertem Glanz. Dieser Stil zieht sich durch das gesamte Gebäude: Die Lobby besticht durch Kronleuchter und Möbel im Industrial-Look, während das Herzstück – die ca. 250 m² große Main Hall – mit einer Galerie und einer stilvollen Bar beeindruckt. Prominent platzierte Screens bieten ideale Präsentationsflächen und setzen moderne Akzente._

_Eine professionelle Ton-, Licht- und Videotechnik, deren Übernahme nach Vereinbarung möglich ist, rundet das Angebot dieser perfekten Eventlocation ab. Auch die Nebenräume überzeugen durch schlichtes, elegantes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Selbstverständlich sind auch Sanitäranlagen vorhanden._

_Die digitale Schließanlage (inklusive Fernöffnung) sorgt für optimalen Überblick über die Zugangsberechtigungen. Straßenseitige Werbescreens bieten zusätzliche Möglichkeiten für effektive Werbung._

_Zum Kaufobjekt gehört außerdem eine Wohneinheit, die aktuell als Büro genutzt wird. Diese verfügt über einen Vorraum mit Kochnische, ein Duschbad mit WC sowie drei Zimmer (inkl. Durchgangszimmer). Die Wohnung ist separat über das Treppenhaus erreichbar._

_Aktuell wird dieses spektakuläre Objekt von „novum locations“ für Events vermarktet und extern vermietet. Die Vermietung erfolgt sowohl an einen Dauermieter als auch an punktuelle Nutzer. Diese etablierte Vermarktung bietet dem Käufer sofortige Einnahmequellen._

_Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie! Nachfolgend finden Sie den Link zur aktuellen Vermarktungsseite mit virtuellem Rundgang, Bestuhlungsvarianten und detaillierten Informationen zur verbauten Technik (Tonanlage, Beleuchtungstechnik, Präsentationstechnik etc.):_

_https://novum.at/unsere-locations/locationuebersicht/novum-lerchenfelder/_ [https://novum.at/unsere-locations/locationuebersicht/novum-lerchenfelder/]

_Lage_

_In einer außergewöhnlichen und zentralen Lage liegt diese tolle Liegenschaft. Das Objekt könne Sie und Ihre Besucher rasch mittels öffentlichen Verkehrs, aber auch mit dem Auto erreichen._

_Mehrere Hotels in direkter Umgebung bieten Ihren Gästen Übernachtungs-möglichkeiten und dadurch einen hohen Komfort._

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