Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in der Nähe der Sargfabrik

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmerwohnung in Nähe der Goldschlagstraße.

WICHTIG: Die Wohnung ist aktuell bis Ende August bewohnt und kann am 19.08. um 10:00 Uhr besichtigt werden.

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über gut aufgeteilte 48m² Wohnfläche.

Über den Vorraum gelangen Sie zunächst in die offene Wohnküche in welcher sich eine vollausgestattete Einbauküche befindet. Das Schlafzimmer kann durch den Wohnbereich begangen werden. Das Badezimmer befindet sich rechts neben dem Schlafraum und wurde mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat und verfügt zusätzlich über ein kleines Handwaschbecken.

Lage
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien 49 und 52
Schnellbahnlinien S45 und S50

Mietbedingungen:
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einmalige Kosten für die Vertragserrichtung: € 240,00 brutto
Der Energieausweis ist abgelaufen und wird nach der Neuerstellung übergeben.

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.