AB SOFORT ++ Großzügige 2- Zimmerwohnung mit extra Küche und Galerie + U3 Schlachthausgasse +
Galerie
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AB SOFORT ++ Großzügige 2- Zimmerwohnung mit extra Küche und Galerie + U3 Schlachthausgasse +, 1030, Wien, Würtzlerstraße
In verkehrsgünstiger Lage, unmittelbar bei der U3 Station Schlachthausgasse gelegen, wird diese einmalige Wohnung zur Vermietung angeboten.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 5. Liftstock und ist somit angenehm hell.
Auch die Lage in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schlachthausgasse wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt.
Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst:
* Sonnige Stockwerkslage
* Perfekte Verkehrsanbindung
* gelungene Raumgestaltung
* durch die Galerie erhält man zusätzlichen Wohn- und Stauraum
* etc.
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 1.024,99 inkl. Ust.
Betriebskosten EUR 225,00 inkl. Ust
Gesamtmiete EUR 1.250,00
Kaution : 3 BMM
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.
www.schantl-ith.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Schlachthausgasse, Würtzlerstraße, Erdbergstraße öffentliche Verkehrsmittel: U3 Schlachthausgasse // Straßenbahnlinie 18 // Buslinien 77A, 80A | |
| Ort | Wien 1030 |
| Nahe | Schlachthausgasse, Erdbergstraße, Würtzlerstraße |
| Etagen | 6 |
Ausstattung
| Baujahr | 1900 |
| HWB | 103,60 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 2,00 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.250,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.136,36 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 931,81 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 204,55 |
| Mehrwertsteuer | € 113,64 |
| Mietdauer | 3 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 75,00 m2 |
| Nutzfläche | 75,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Kontaktperson
