Modernes Wohnen in zentraler Lage - Immobilie in 1030 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! In einer der begehrtesten Gegenden von Wien, dem 3. Bezirk, finden Sie diese traumhafte Immobilie, die perfekt in die charmante Umgebung passt. Mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindung in unmittelbarer Nähe sind Sie immer bestens vernetzt und können die wunderschöne Stadt Wien in ihrer ganzen Pracht erkunden. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt ist.

Neben der großartigen Lage punktet diese Immobilie auch mit ihrer hohen Qualität. Sie wurde stets gepflegt und befindet sich in einem makellosen Zustand. Sie werden sofort vom Charme und der Wärme dieses Hauses ergriffen sein, sobald Sie durch die Tür treten. Die hellen und geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und zu entspannen.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden finden Sie in der Nähe einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Wenn Sie Kinder haben, werden Sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen zu schätzen wissen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl. Der 3. Bezirk von Wien ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die von Parks, Grünflächen und historischen Gebäuden geprägt ist. Es ist ein idealer Ort, um spazieren zu gehen, sich mit Freunden zu treffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kommen Sie und sehen Sie selbst, warum diese Immobilie in der begehrten Gegend von Wien so beliebt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen zu helfen, Ihren Traum vom Leben in Wien wahr werden zu lassen.

ENTDECKEN SIE MODERNE WOHNMÖGLICHKEITEN ZUM VERKAUF IM PULSIERENDEN HERZEN VON WIEN . DIE WOHNUNGEN BIETEN IHNEN DIE MÖGLICHKEIT, ENTWEDER SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ODER BEREITS SANIERTE WOHNUNGEN ZU ERWERBEN, UND DAS IN EINEM DER LEBHAFTESTEN VIERTEL DES 3. BEZIRKS.

Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen bietet. Ob Sie das gesamte Projekt als Investition erwerben möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, die Markthofgasse 2 bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, das städtische Leben in Wien zu genießen.

Erleben Sie die Vielfalt urbanen Wohnens und die Flexibilität des Eigentums. Herzlich willkommen in der Markthofgasse, wo moderne Wohnmöglichkeiten darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

_Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:_

_TOP 2-3 (EG): CA. 72 M² WOHNFLÄCHE, 4 ZIMMER, UNSANIERT - KAUFPREIS  € 305.000,-
TOP 11 (MEZZ.): CA. 84 M² WOHNFLÄCHE, 3 ZIMMER, UNSANIERT - KAUFPREIS € 385.000,-
TOP 12 (MEZZ.): CA. 100 M² WOHNFLÄCHE, 3 ZIMMER, SANIERT- KAUFPREIS € 579.000,-
TOP 17 (1.OG): CA. 33 M² WOHNFLÄCHE, 1 ZIMMER, UNSANIERT (WC AM GANG) - KAUFPREIS € 164.000,-
TOP 20 (1.OG): CA. 56 M² WOHNFLÄCHE, 2 ZIMMER, GUTER ZUSTAND - KAUFPREIS € 320.000,-
TOP 23+24 (2.OG): CA. 68 M² WOHNFLÄCHE, 2-3 ZIMMER, UNSANIERT - KAUFPREIS € 350.000,-
TOP 25 (2.OG): CA. 67 M² WOHNFLÄCHE, 2 ZIMMER, SEHR GUTER ZUSTAND - KAUFPREIS € 399.000,-
TOP 27 (2.OG): CA. 57 M² WOHNFLÄCHE, 2 ZIMMER, UNSANIERT - KAUFPREIS € 299.000,-
TOP 30+31 (3.OG): CA. 72 M² WOHNFLÄCHE, 2 ZIMMER, SANIERT - KAUFPREIS € 439.000,-
TOP 32 (3.OG): CA. 78 M² WOHNFLÄCHE, 3 ZIMMER, SANIERT - KAUFPREIS € 489.000,-
TOP 34 (3.OG): CA. 58 M² WOHNFLÄCHE, 2 ZIMMER, UNSANIERT - KAUFPREIS € 315.000,-_

Das Gebäude stammt aus der Zeit um die Jahrhundertwende und überzeugt durch seine großzügige Bauweise sowie eine solide Grundstruktur.
Während der Kriegsjahre 1939/45 wurde es beschädigt, jedoch in den Jahren 1954/55 mithilfe von Fördermitteln des Bundesministeriums umfassend instand gesetzt.

Derzeit ist kein Aufzug im Haus vorhanden!

Gerne steht Ihnen Herr Roman Babadschanov bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0676 843 777 777 zur Verfügung!

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

_„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“_

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden.Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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