Anlageprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : TOP INVESTMENT - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch?

TOP INVESTMENT - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch?

1100, Wien
Angeligasse

TOP INVESTMENT - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch?, 1100, Wien, Angeligasse

Angeligasse1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich

Bei diesem großartigen Projekt wurden aktuell die Altbauwohnungen saniert sowie teilweise Balkone angebaut und das Dachgeschoss bis Ende des Jahres ausgebaut! Im Zuge dessen wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz!

Rundum saniertes Altbauhaus + Viel Platz auf wenigen Quadratmetern + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung!

 

Ihre neue Wohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.

Highlights: Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, 3-fach isolierte Fenster, Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau

 

Wohnfläche: ca. 49,07 m² +5,10 m² Balkon

Kaufpreis: € 290.000.-

Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Die Betriebskosten wurden bereits angefordert.

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
20427475
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,07 m2
€ 290.000
€ 290.000
Zimmer: 
2
Landkarte
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Samir Agha-Schantl

Lage

Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Antons-Park und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte (-Billa, Eurospar, Merkur Markt uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. Zu den U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz geht man zirka 10 Minuten. In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern. Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn 11, O, Bus 7A, 65A und 66A
OrtWien 1100
NaheArthaberpark
Etagen6

Ausstattung

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 290.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

BeziehbarSommer 2024
Zimmer2
Wohnfläche49,07 m2
Nutzfläche51,62 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche5.1 m2

Kontaktperson

Samir Agha-Schantl
Samir Agha-Schantl

Kontakt

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