Wohnenprojekte : Niederösterreich : Neunkirchen : Eine idyllische Villa in absoluter Alleinlage, nur 45 Minuten von Wien entfernt!

Eine idyllische Villa in absoluter Alleinlage, nur 45 Minuten von Wien entfernt!

2630, Buchbach

Eine idyllische Villa in absoluter Alleinlage, nur 45 Minuten von Wien entfernt!, 2630, Buchbach,

2630BuchbachNeunkirchenÖsterreich

Diese herrliche Immobilie erstreckt sich über 241 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, wobei der Erholungsbereich im Kellergeschoss nahtlos in den Park führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei äußerst geräumige und elegante Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Das Dachgeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC, das keine Wünsche offen lässt. Das Kellergeschoss bietet einen weiteren Erholungsbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einen ebenerdigen Ausgang in den Park, wo Sie sich inmitten der Natur entspannen können.

Die Immobilie wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über Kachelöfen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie drei Kamine, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über Ortswasser als auch einen hauseigenen Brunnen, während eine Senkgrube für die Abwasserentsorgung sorgt. Dieses Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das von Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit geprägt ist.

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
20903779
Art: 
Villa
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
241,00 m2
€ 600.000
€ 600.000
Zimmer: 
7
Energieausweis:
HWB: 
191.2
fGEE: 
2.38
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Yelena Nikolayeva
Telefon
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Lage

Willkommen in diesem eleganten Haus mit einem großzügigen Park, das sich etwa 50 Minuten südlich von Wien befindet und nur 15 Minuten vom familienfreundlichen Skigebiet Semmering entfernt ist! Das Anwesen erstreckt sich über 4898 Quadratmeter Parkfläche am Rande des Waldes, am Ortsrand, und bietet eine ruhige und abgelegene Lage, die uneinsehbar ist. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1965, wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und im Jahr 2022 renoviert.
OrtBuchbach 2630
Etagen3

Ausstattung

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
HWB191,20 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,38
fGEE KlasseD

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 600.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer7
Wohnfläche241,00 m2
Bäder3

Kontaktperson

Yelena Nikolayeva
Yelena Nikolayeva
Telefon
E-mail

Kontakt

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