Wohnenprojekte : Niederösterreich : St. Pölten Land : NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage

NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage

3133, Wagram ob der Traisen

NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage, 3133, Wagram ob der Traisen,

3133Wagram ob der TraisenSt. Pölten LandÖsterreich

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt und befindet sich in Hanglage.

Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.   

Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)

Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.

EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.

OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse

Fenster: 2 fach Verglasung

Heizung: Zentralheizung mit Gas 

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon

 

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unter 0664/2113740 zwecks unverbindlicher Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihren Anruf

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
20037325
Art: 
Häuser
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
170,00 m2
€ 297.000
€ 297.000
Zimmer: 
5
Energieausweis:
HWB: 
166
fGEE: 
2.68
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Jürgen Heinzl

Lage

OrtWagram ob der Traisen 3133

Ausstattung

Baujahr1986
HWB166,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,68
fGEE KlasseE

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 297.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer5.5
Wohnfläche170,00 m2
Bäder2
WCs3

Kontaktperson

Jürgen Heinzl
Jürgen Heinzl

Kontakt

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