Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung 2 Zimmer Dachgeschoss mit traumhafter Dachterrasse 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,46 m2
Miete:
€ 1.395
PLZ:
1160, Wien
2 Zimmer Dachgeschoss mit traumhafter Dachterrasse
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 23,01 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Traum-Ausblick auf den Kahlenberg! 1110 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,10 m2
Miete:
€ 1.750
PLZ:
1110, Wien
Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Traum-Ausblick auf den Kahlenberg!
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 89,31 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Designerwohnung mit Balkon – nur 15 Minuten ins Wiener Zentrum 1110 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,00 m2
Miete:
€ 1.150
PLZ:
1110, Wien
Exklusive Designerwohnung mit Balkon – nur 15 Minuten ins Wiener Zentrum
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Geidorf – Ihr neues Zuhause! 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,62 m2
Miete:
€ 686
PLZ:
8010, Graz
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Geidorf – Ihr neues Zuhause!
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Palaiswohnung mit Terrasse im Botschaftsviertel 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
194,00 m2
Miete:
€ 3.850
PLZ:
1030, Wien
Exklusive Palaiswohnung mit Terrasse im Botschaftsviertel
Stock: 3. EtageZimmer: 5Balkon/Terrasse: 63,41 m2
Bäder: 2WCs: 4
Wohnen Wohnung Neuwertig mit Panoramaterrasse: 46 m² Zweitbezug in Thal bei Graz 8051 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,31 m2
Miete:
€ 911
PLZ:
8051, Graz
Neuwertig mit Panoramaterrasse: 46 m² Zweitbezug in Thal bei Graz
Zimmer: 2.00Balkon/Terrasse: 35,44 m2Bad: 1.00
Keller: 1
Wohnen Wohnung Lichtdurchflutete 78 m² 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in Graz-Andritz 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,49 m2
Miete:
€ 1.061
PLZ:
8010, Graz
Lichtdurchflutete 78 m² 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in Graz-Andritz
Zimmer: 3.00Bad: 1.00WC: 1.00
Wohnen Wohnung Attraktive 115 m² Maisonette mit 4 Zimmern in Graz-Wetzelsdorf 8052 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,55 m2
Miete:
€ 1.376
PLZ:
8052, Graz
Attraktive 115 m² Maisonette mit 4 Zimmern in Graz-Wetzelsdorf
Zimmer: 4.00Bad: 1.00WC: 1.00
Wohnen Wohnung Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 32 m² in Graz-Puntigam – frisch saniert & ab November beziehbar! 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,37 m2
Miete:
€ 563
PLZ:
8055, Graz
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 32 m² in Graz-Puntigam – frisch saniert & ab November beziehbar!
Zimmer: 1.00Bad: 1.00
Wohnen Wohnung Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – ideal für Studierende oder Pendler 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
16,53 m2
Miete:
€ 334
PLZ:
8010, Graz
Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – ideal für Studierende oder Pendler
Zimmer: 1.00Bad: 1.00
Wohnen Wohnung Prestigewohnen im Herzen des 1. Bezirks 1010 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,79 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1010, Wien
Prestigewohnen im Herzen des 1. Bezirks
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Moderne Stadtwohnung im 6. Stock mit Balkon – Erstbezug 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,99 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1050, Wien
Moderne Stadtwohnung im 6. Stock mit Balkon – Erstbezug
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,21 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung 4-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Weitblick 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
117,44 m2
Miete:
€ 4.538
PLZ:
1130, Wien
4-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Weitblick
Stock: EG / GartengeschoßZimmer: 4Balkon/Terrasse: 63,86 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Top Lage!! Nähe U6 JÄGERSTRASSE!! 20. Bezirk!!! 360° Grad Besichtigung!! 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,26 m2
Miete:
€ 808
PLZ:
1200, Wien
Top Lage!! Nähe U6 JÄGERSTRASSE!! 20. Bezirk!!! 360° Grad Besichtigung!!
Stock: 5. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Top Lage!! Nähe U6 JÄGERSTRASSE!! 20. Bezirk!!! 360°- 3D Grad Besichtigung!!! 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,53 m2
Miete:
€ 876
PLZ:
1200, Wien
Top Lage!! Nähe U6 JÄGERSTRASSE!! 20. Bezirk!!! 360°- 3D Grad Besichtigung!!!
Stock: 4. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

Günstig wohnen und in Miete leben. Hier finden Sie, günstige Wohnungen zu mieten.

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