Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung ++NEU++ wunderschöne helle 4 Zimmer Wohnung! Direkt beim Reumannplatz-Viktor Adler Markt!! 1100 Wien,Favoriten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,11 m2
Miete:
€ 1.279
PLZ:
1100, Wien,Favoriten
++NEU++ wunderschöne helle 4 Zimmer Wohnung! Direkt beim Reumannplatz-Viktor Adler Markt!!
Zimmer: 4
Wohnen Wohnung 3,5-Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung in Top Lage 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,00 m2
Miete:
€ 927
PLZ:
1170, Wien
3,5-Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung in Top Lage
Stock: 1. Etage / 1. Stockwerk ohne LiftZimmer: 3.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Traumhafte 3-Zimmer Terrassenwohnung | UNBEFRISTET | mit optionaler Garage 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,90 m2
Miete:
€ 1.789
PLZ:
1190, Wien
Traumhafte 3-Zimmer Terrassenwohnung | UNBEFRISTET | mit optionaler Garage
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,24 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in Top-Lage mit Balkon und Terrasse in 1090 Wien 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,21 m2
Miete:
€ 2.195
PLZ:
1090, Wien
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in Top-Lage mit Balkon und Terrasse in 1090 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 23,15 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung MODERNES DACHGESCHOß-LOFT MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ST. PÖLTEN 3100 St. Pölten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,37 m2
Miete:
€ 980
PLZ:
3100, St. Pölten
MODERNES DACHGESCHOß-LOFT MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ST. PÖLTEN
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 7,34 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung BALKON-WOHNUNG MIT 5 ZIMMER - TOLLE LAGE NÄHE U3 1110 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,45 m2
Miete:
€ 1.988
PLZ:
1110, Wien
BALKON-WOHNUNG MIT 5 ZIMMER - TOLLE LAGE NÄHE U3
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 5Balkon/Terrasse: 8,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - 94.71m² Wohnfläche 1110 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94,71 m2
Miete:
€ 1.498
PLZ:
1110, Wien
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - 94.71m² Wohnfläche
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,02 m2Loggie: 8,51 m2
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Wohnen Wohnung Moderne Wohnung im Zentrum - inkl. Heizkosten und PKW-Abstellplatz 3423 St. Andrä-Wördern
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,28 m2
Miete:
€ 1.052
PLZ:
3423, St. Andrä-Wördern
Moderne Wohnung im Zentrum - inkl. Heizkosten und PKW-Abstellplatz
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 22,93 m2Bad: 1
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Wohnen Wohnung 1230 Wien!! Große helle 4 Zimmer Wohnung!!!- WG GEEIGNET!!! 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,00 m2
Miete:
€ 1.500
PLZ:
1230, Wien
1230 Wien!! Große helle 4 Zimmer Wohnung!!! - WG GEEIGNET!!!
Stock: 1. EtageZimmer: 4Bad: 1
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Wohnen Wohnung APARTMENT MIT HOCHWERTIGER UND MODERNER AUSSTATTUNG 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,70 m2
Miete:
€ 770
PLZ:
1140, Wien
APARTMENT MIT HOCHWERTIGER UND MODERNER AUSSTATTUNG
Stock: 3. Etage / 3.StockZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Zentrumsnahe Wohnung-NEU saniert NEU 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,00 m2
Miete:
€ 897
PLZ:
9020, Klagenfurt am Wörthersee
Zentrumsnahe Wohnung-NEU saniert NEU
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,50 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung DIE LETZTE FREIE GARTENWOHNUNG - HERRLICHE 3-ZIMMER-AUFTEILUNG UND ZWEI TERRASSEN 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,72 m2
Miete:
€ 1.672
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
DIE LETZTE FREIE GARTENWOHNUNG - HERRLICHE 3-ZIMMER-AUFTEILUNG UND ZWEI TERRASSEN
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,78 m2
Garten: 123,77 m2Bad: 1WC: 1
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Wohnen Wohnung WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND BLICK INS GRÜNE 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,54 m2
Miete:
€ 1.571
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND BLICK INS GRÜNE
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,99 m2
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Wohnen Wohnung IDEALE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE PFERDEKOPPELN 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,86 m2
Miete:
€ 1.462
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
IDEALE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE PFERDEKOPPELN
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,97 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung NUR NOCH 4 WOHNUNGEN - GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONS 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,31 m2
Miete:
€ 1.620
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
NUR NOCH 4 WOHNUNGEN - GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONS
Stock: 1. Etage / 1.ObergeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,76 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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