F100 | 2 ZI GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien

GARTENWOHNUNG Top 1

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at

Eckdaten:

* 44,71m² Wohnfläche + 35,11m² Terrasse + 46,00m² Eigengarten
* Nordseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
* 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
* separates WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* 2 Terrassen mit angrenzenden Gärten
 

Raumaufteilung:

* zentraler Vorraum
* offene 21,30m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* separates 11,36m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* WC separat
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil
* von der Terrasse gelangt man über Treppen in den Eigengarten

_Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. _
 

Konditionen:
Kaufpreis: € 365.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

* Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien [https://www.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x476d07935a0e4229:0x4d7a734a8fc2759a?sa=X&ved=1t:8290&ictx=111] gebunden.
* Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

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