Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

Attraktives Anlegerpaket mit fünf voll vermieteten Eigentumswohnungen in Graz-Lend. Das Paket umfasst fünf sanierte Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 354,82 m² und überzeugt durch laufende Mieteinnahmen, langfristige Vermietbarkeit sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Jahresnettomiete beträgt 37.201,20 €, zusätzlich gehen Mietkautionen in Höhe von insgesamt 11.710 € auf den Käufer über. Sämtliche Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über Kellerabteile. Das Gebäude wurde thermisch saniert, wodurch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert wurde. Für alle Wohnungen stehen Matterport-3D-Rundgänge zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen die Rundgänge sowie sämtliche Objektunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
+ Kaufpreis: 784.000 €
+ Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
+ Jahresnettomiete: 37.201,20 €
+ Vermietungsstand: 100 %
+ Übergehende Mietkautionen: 11.710 €
+ Sämtliche Wohnungen sind befristet vermietet.
+ Das Gebäude wurde thermisch saniert; das bestehende Sanierungsdarlehen ist vom Käufer zu übernehmen. Unterlagen hierzu stellen wir gerne auf + + Anfrage zur Verfügung.
+ Mietverträge und sämtliche Objektunterlagen werden im Zuge der Kaufabwicklung übergeben.
+ Matterport-3D-Rundgänge stehen für alle Wohnungen zur Verfügung und werden auf Anfrage gerne übermittelt.
+ Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Ertragsübersicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.