Wohnenprojekte : Wien : Wien 1.,Innere Stadt : 2- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk

2- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk, 1010, Wien, Gonzagagasse 2

Gonzagagasse 21010WienWien 1.,Innere StadtÖsterreich

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in der Innen Stadt.

Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber des Einganges gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch einen Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, ermöglicht. Die beiden Zimmer öffnen sich zudem zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen im Freien schafft. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Sofa, eine moderne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch, der zum Verweilen einlädt.

Lage:
Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt.
Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, in den umliegenden Straßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. In den Sommermonaten ist auch der gegenüberliegende Donaukanal ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. An den Ufern des Kanals finden sich zahlreiche Lokale, Bars und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre bieten.
Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U4 (Schwedenplatz), die Straßenbahnlinie 1, 2, D und die Buslinien 2A bzw. 3A optimal gegeben und rundet dieses Angebot ab. Der Airport-Bus (Morzinplatz) fährt quasi vor der Haustüre weg und bringt sie bequem in ca. 20 Minuten zum Flughafen.

Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Top: 
18
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,00 m2
€ 540.000
€ 540.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
100.77
fGEE: 
1.86
Landkarte
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Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Lage

OrtWien 1010
NaheSchwedenplatz

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB100,77 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE1,86
fGEE KlasseD
AufzugJa

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 90,28
Sonstige Kosten€ 0,58
Steuern gesamt€ 21,50
Kaufpreis€ 540.000,00
Provision3%

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche47,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa

Kontaktperson

Doris Kurzweil
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Kontakt

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