TOP PREIS: Eine kleine Eigentumswohnung Nähe Ottakring ideal für Anleger
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TOP PREIS: Eine kleine Eigentumswohnung Nähe Ottakring ideal für Anleger, 1160, Wien,
Willkommen bei unserem exklusiven Wohnungsangebot in toller Lage! Es handelt sich bei dem Verkauf um eine Wohnung, jedoch über zwei separate Eingänge, zwei Küchen und zwei Badezimmer mit Dusche und Toilette verfügt.
Diese kleine Eigentumswohnung wird verkauft wie sie liegt und steht. Die Gesamtfläche beträgt ca. 44 Quadratmeter. Diese Wohnung ist einfach ideal zur Vermietung geeignet.
Die Top 3 verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohn- und Schlafbereich
Die Top 4 verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnbereich
- Galerie als Schlafbereich
Im Stiegenhaus gibt es ein Abstellraum mit Waschmaschine.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Lage präsentiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, einer Vielfalt an Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie erstklassigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Sie ist ein optimaler Ort zum Wohnen. Für den alltäglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsgelegenheiten in der Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleine Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier haben Bewohner die Möglichkeit, frische Lebensmittel, Haushaltswaren und andere Artikel mühelos einzukaufen, ohne weite Strecken zurücklegen zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel: U3, S45 Ottakring Buslinien 45A und 48A Straßenbahnlinien 10,44, 46 und 60 | |
| Ort | Wien 1160 |
| Nahe | Ottakring |
Ausstattung
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 85,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,76 |
| fGEE Klasse | D |
Preis
| Kaufpreis | € 179.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 44,34 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |
Kontaktperson
