Wohnen in Bestlage! Renovierte, helle und geräumige Wohnung im 5. Stock - Nähe Rathaus

Die sehr helle 1-Zimmer-Neubauwohnung ist ostseitig ausgerichtet und befindet sich im fünften Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug in der Piaristengasse, im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirkes Josefstadt. In fünf Gehminuten sind Sie im ersten Bezirk.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die eine ruhige und wohnliche Atmosphäre bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Die frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Wohnschlafraum, der dank großer Fenster (mit elektronischen Rollos) viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht die elegante Ausstattung des Raumes.

Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen den Bewohnern eine allgemeine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert, was für zusätzliche Transparenz und Planbarkeit sorgt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Wien suchen.

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The very bright 1-room apartment is east-facing and located on the fifth floor of a modern residential building with an elevator on Piaristengasse, in the heart of Vienna's 8th district, Josefstadt. Within a five-minute walk, you can reach the first district.

The apartment is situated in a traffic-calmed area, offering a quiet and residential atmosphere. The location is ideal for those who appreciate the advantages of urban living, with numerous shops, cafes, restaurants, and cultural institutions in close proximity.

The newly renovated apartment impresses with its functional layout. The entrance area leads to a spacious living/sleeping room, which receives plenty of daylight thanks to large windows (with electronic blinds) and creates a pleasant living atmosphere. The high-quality parquet flooring underscores the elegant features of the room.

A generous basement compartment provides additional storage space. The building also offers residents a communal laundry room and a bicycle storage area.

Heating costs are already included in the rental price, providing additional transparency and predictability. This apartment is perfect for singles or couples seeking a central yet quiet location in Vienna.

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Öffis: Straßenbahn 2, 46 - Bus 13A, N71 - U2

-Highlights-

- Geräumige Garconniere

- gute Verkehrsanbindung

- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar

- vollausgestattete Küche

- Elektrisch betriebene Rolläden mit Funksteuerung

- Lift

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Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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