WOW! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! 8 Zimmer + Riesiger Garten + Viel Grün + Traumterrasse mit Fernblick! Mehr Lebensqualität - Mehr vom Leben! Jetzt zugreifen!
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WOW! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! 8 Zimmer + Riesiger Garten + Viel Grün + Traumterrasse mit Fernblick! Mehr Lebensqualität - Mehr vom Leben! Jetzt zugreifen!, 7051, Großhöflein, Fasangasse
WOW! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! 8 Zimmer + Riesiger Garten + Viel Grün + Traumterrasse mit Fernblick! Mehr Lebensqualität - Mehr vom Leben! Jetzt zugreifen!
Ihr neues Einfamilienhaus wird Sie rundum begeistern und besticht durch eine ideale Raumaufteilung, viel Stauraum, einen großen Wohn-Keller, eine Doppelgarage, eine riesige Terrasse mit grandiosem Fernblick sowie einen Garten zum Träumen...
Die Erdgeschoss-Ebene teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, viel Stauraum und großzügige Flächen für ein gemütliches Heimkommen, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster sowie auf der gartenseitigen Hälfte in einen großen, lichtdurchfluteten und offenen Wohn-Essbereich mit leicht abgetrennten Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und Zugang zur hofseitigen Riesenterrasse.
Genießen Sie noch diesen Sommer auf Ihrer Traumterrasse mit Zugang zum herrlichen Garten! Fernblick, Privatspähre und Ruhelage inklusive.... Hier lädt man gerne Freunde und Familie ein und freut sich täglich auf´s Heimkommen!
Das Obergeschoss teilt sich in einen weiteren Wohnbereich mit herrlichem Fernblick, weitere 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit 2.WC, Dusche und Badewanne sowie eine riesige Bibliothek bzw. eine Chill-Out Area...
Das war´s aber noch nicht... Der große Wohnkeller bietet auf weiteren ca.129m² viel Platz für zum Beispiel einen Fitnessraum, eine Waschküche sowie einen Wellnessbereich mit bereits eingebauter Sauna.
Schauen Sie sich das an!
Facts:
Wohnfläche: ca. 247m² + Keller: ca. 129m² + Doppelgarage: ca. 50m² + Terrasse: ca. 69m² + Garten: ca. 700m²
Kaufpreis: € 599.000.-
Bezug: Nach Vereinbarung / Ca. 2 Monate ab Kauf
Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Abseits vom City-Stress, mitten im Grünen und in der Natur! Hier haben Sie den schönen Wald des Leithagebirges auf der einen Seite und einen traumhaften Blick auf die Weingärten auf der anderen Seite Ihres neuen Einfamilienhauses... In wenigen Minuten sind Sie in Eisenstadt (mit dem Bus ca. 8 Minuten) aber auch in Kürze in Wien! Optimal gelegen, profitieren Sie von der absoluten Ruhelage und der Natur, müssen aber nicht auf eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur verzichten! In ca. 35 Autominuten erreichen Sie Wien bzw. unter 50min mit dem Zug. Highlights in der Umgebung: Neusiedler See, Schloss Esterhazy, Leithagebirge, zahlreiche Premium-Winzer und Heurige uvm. | |
| Ort | Großhöflein 7051 |
| Nahe | Eisenstadt |
| Etagen | 3 |
Ausstattung
| Baujahr | 1990 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 62,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 0,95 |
| fGEE Klasse | B |
Preis
| Kaufpreis | € 599.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | 2 Monate ab Kauf |
| Zimmer | 8 |
| Wohnfläche | 247,00 m2 |
| Nutzfläche | 415,00 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |