++ Jetzt 2 Monatsmieten frei* ++ Aktion gültig bis 30.09.2024 ++ Exklusive Stadtwohnung in Graz ++ 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Top-Ausstattung für 1.474,33 €!++Ideal für Familien++
Galerie
10 Fotos » Mehr Fotos «
++ Jetzt 2 Monatsmieten frei* ++ Aktion gültig bis 30.09.2024 ++ Exklusive Stadtwohnung in Graz ++ 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Top-Ausstattung für 1.474,33 €!++Ideal für Familien++, 8020, Graz, Alte Poststraße
EXKLUSIVE STADTWOHNUNG IN GRAZ: 4 ZIMMER, BALKON UND TERRASSE FÜR 1.474,33 €
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Graz bietet erstklassige Ausstattung, unvergleichliche Aussicht und maximale Privatsphäre. Genießen Sie das exklusive Penthouse-Gefühl und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* 4 Zimmer: Viel Platz für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare oder großzügige Single-Haushalte.
* Balkon und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit beeindruckendem Stadtblick.
* Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Design-Elemente schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
* Penthouse-Feeling: Lage im obersten Stockwerk für maximale Privatsphäre und Ausblick.
* Preis: 1.474,33 € monatlich – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
IDEALE LAGE:
* Adresse: Nähe Alte Poststraße im Osten von Graz.
* Bildung: Unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Joanneum.
* Einkauf: Supermärkte wie Billa und Hofer sind schnell erreichbar.
* Verkehr: Bahnhof Graz, Bus- und Straßenbahnlinien in kurzer Zeit erreichbar.
* Medizin: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Umgebung.
* Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in bester Lage von Graz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
Leben Sie Ihren Traum von urbanem Luxus und Komfort in Ihrem neuen Penthouse in Graz! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
*Genauere Infos zur Aktion, bei gemeinsamer Besichtigung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage: 4 Zimmer, Balkon und Terrasse für 1.474,33 € in Graz! Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Graz bietet erstklassige Ausstattung, unvergleichliche Aussicht und maximale Privatsphäre. Highlights: 4 Zimmer: Ideal für Familien, Paare oder Singles. Balkon und Terrasse: Entspannen Sie mit beeindruckendem Stadtblick. Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und modernes Design. Penthouse-Feeling: Maximale Privatsphäre und grandiose Aussicht. Preis: 1.474,33 € monatlich – Top-Lage und Ausstattung. Ideale Lage: Adresse: Alte Poststraße, Graz, Steiermark. Bildung: Nähe zur Fachhochschule Joanneum. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte Billa und Hofer in der Nähe. Verkehrsanbindung: Bahnhof Graz, Bus- und Straßenbahnlinien schnell erreichbar. Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in der Umgebung. Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie urbanen Luxus in Graz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Leben Sie Ihren Traum von urbanem Luxus und Komfort! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen. | |
Ort | Graz 8020 |
Nahe | FH Joanneum, Billa, Hofer, Bahnhof Graz |
Ausstattung
HWB | 22,15 kWh/m2a |
HWB Klasse | A |
fGEE | 0,79 |
fGEE Klasse | A |
Aufzug | Ja |
Preis
Gesamtbelastung | € 1.474,33 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.340,30 |
Miete (exkl. MWSt) | € 1.080,98 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 259,32 |
Mehrwertsteuer | € 134,03 |
Kaution | € 4.422,99 |
Mietpreis pro m2 | € 9,90 |
Mietdauer | 5 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 4 |
Nutzfläche | 109,22 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Balkon/Terassenfläche | 18.92 m2 |
Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
![Reinhard Winkler Reinhard Winkler](https://www.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/08/reinhard_winkler_82.jpg?itok=PQUiumzj)