Ungarisches Mehrfamilienhaus mit modernen Annehmlichkeiten und großem Garten - perfekt für Investoren!

Großes Haus zu verkaufen in Szarföld, nahe Sopron und den Grenzübergängen Pammhagen und Sopron, mit einer Entfernung von etwa 100 km von Wien. Das Haus ist teilweise fertiggestellt und bietet eine fertige Fläche von ca. 118 m², mit der Möglichkeit, auf ca. 245 m² zu erweitern. Es befindet sich auf einem Grundstück, das an drei Straßen grenzt und zwei Eingänge hat. Zudem besteht die Möglichkeit, auf der hinteren Seite ein weiteres Haus zu errichten.

Raumaufteilung

* Vorzimmer
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Drei Schlafzimmer
* Küche
* Zwei Badezimmer
* Speisezimmer
* Bedeckte Terrasse
* Carport

Außenbereich

Der Garten ist schön angelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Es gibt zahlreiche Obstbäume, darunter Himbeeren, Brombeeren und Weintrauben. Das Haus wurde bisher als Nebenwohnsitz genutzt und ist leicht renovierungsbedürftig. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Kapuvár sowie in einem Thermenort vorhanden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.