Wohnenprojekte : Wien : Wien 8.,Josefstadt : 3-Zimmer-Altbauwohung in zentraler Lage

3-Zimmer-Altbauwohung in zentraler Lage

1080, Wien
Lenaugasse 2

3-Zimmer-Altbauwohung in zentraler Lage, 1080, Wien, Lenaugasse 2

Lenaugasse 21080WienWien 8.,JosefstadtÖsterreich

Zur Vermietung gelangt eine sonnige, helle und ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung.

Sie überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung und ihre zentrale Lage.
Die hohen Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall, während doppelflügelige Türen und ein edler Fischgrätparkettboden den klassischen Stil perfekt unterstreichen.
Die drei Räume sind individuell gestaltbar und eignen sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat angeordnet und bereits mit einer Küchenzeile ausgestatttet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch sowie ein Handwaschbekcen und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist ebenfalls separat.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage an der Ecke zur Josefstädter Straße und somit keine 5 Gehminuten vom Rathaus entfernt.
Die Anbindung an den öffentlich Verkehr ist bestens gegeben und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at


Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Verkauft / Vermietet
Top: 
9
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,14 m2
€ 1.478
€ 1.478
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
135.70
fGEE: 
1.70
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Lage

OrtWien 1080
NaheRathausplatz

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB135,70 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE1,70
fGEE KlasseC
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.478,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.185,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,55
Steuern gesamt€ 134,41
Kaution€ 4.450,00
Mietpreis pro m2€ 15,36
Provisionprovisionsfrei

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Wohnfläche77,14 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa